Периодичность уборки мест общего пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Периодичность уборки мест общего пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2024 N 12АП-987/2024 по делу N А12-18503/2023
Требование: Об обязании исполнить в полном объеме предписание Жилищной инспекции о прекращении нарушений обязательных требований жилищного законодательства.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, на момент проверки, соблюдение периодичности уборки мест общего пользования МКД N 43 за август 2021 года, сентябрь 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года и декабрь 2021 года не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме установленной Приказом от 26.10.2015 N 761/пр. "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме" (управляющей организацией к проверке не представлены).
Требование: Об обязании исполнить в полном объеме предписание Жилищной инспекции о прекращении нарушений обязательных требований жилищного законодательства.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, на момент проверки, соблюдение периодичности уборки мест общего пользования МКД N 43 за август 2021 года, сентябрь 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года и декабрь 2021 года не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме установленной Приказом от 26.10.2015 N 761/пр. "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме" (управляющей организацией к проверке не представлены).
Постановление Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01.12.2021 N 16-6188/2021
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ за нарушения в области санитарно-эпидемиологического благополучия.
Решение: Отказано.В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно предписанию N 1002 от 24 апреля 2020 года ООО "УК "Комфорт-Прикамье" при осуществлении деятельности по эксплуатации жилого фонда необходимо, в том числе, организовать уборку мест общего пользования (подъезды, тамбуры, холлы, коридоры, лифтовые холлы и кабины, лестничные площадки и марши, мусоропроводы) с применением дезинфицирующих средств по вирусному режиму с периодичностью не реже 1 раза в 5 дней (п. 2); для проведения дезинфекции применять зарегистрированные в установленном порядке и допущенные к применении в российской Федерации дезинфицирующие средства в соответствии с инструкциями по применению конкретных средств в режимах, эффективных при вирусных инфекциях (с приведенным перечнем средств) (п. 3). Данное предписание было ООО "УК "Комфорт-Прикамье" получено, о чем свидетельствует ответ на него от 24 апреля 2020 года, исх. N 165.
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ за нарушения в области санитарно-эпидемиологического благополучия.
Решение: Отказано.В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно предписанию N 1002 от 24 апреля 2020 года ООО "УК "Комфорт-Прикамье" при осуществлении деятельности по эксплуатации жилого фонда необходимо, в том числе, организовать уборку мест общего пользования (подъезды, тамбуры, холлы, коридоры, лифтовые холлы и кабины, лестничные площадки и марши, мусоропроводы) с применением дезинфицирующих средств по вирусному режиму с периодичностью не реже 1 раза в 5 дней (п. 2); для проведения дезинфекции применять зарегистрированные в установленном порядке и допущенные к применении в российской Федерации дезинфицирующие средства в соответствии с инструкциями по применению конкретных средств в режимах, эффективных при вирусных инфекциях (с приведенным перечнем средств) (п. 3). Данное предписание было ООО "УК "Комфорт-Прикамье" получено, о чем свидетельствует ответ на него от 24 апреля 2020 года, исх. N 165.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как часто должна проводиться уборка помещений общего пользования в МКД?
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Дополнительно в период распространения коронавирусной инфекции общежития обязаны выполнять указания и рекомендации Роспотребнадзора относительно периодичности проводимых влажных уборок с использованием дезинфицирующих средств, проветривания помещений, оснащения мест общего пользования кожными антисептиками и специальным оборудованием для обеззараживания воздуха; во избежание большого скопления людей должны установить график пользования проживающими помещениями санитарно-бытового назначения и пунктами приема пищи (см. Приказ Минобрнауки от 19.03.2020 N 453). Письмом Минобрнауки от 20.03.2020 N МН-3/576-МБ "О направлении информации" образовательным организациям рекомендовано не выселять в период пандемии обучающихся из общежитий, равно как и принудительно удерживать их в них. В случае выезда проживающих - принимать меры по сохранности их вещей, производить перерасчет платы за проживание по аналогии с порядком перерасчета платы в каникулярный период. В отношении обучающихся, оставшихся проживать в общежитии, образовательным организациям было предписано обеспечить условия для их дистанционного обучения, организовать ежедневное измерение температуры, при первых появлениях признаков заболевания - принимать меры по изоляции заболевших лиц, вызову скорой медицинской помощи, обеспечить проживающих лекарствами и средствами индивидуальной защиты.
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Дополнительно в период распространения коронавирусной инфекции общежития обязаны выполнять указания и рекомендации Роспотребнадзора относительно периодичности проводимых влажных уборок с использованием дезинфицирующих средств, проветривания помещений, оснащения мест общего пользования кожными антисептиками и специальным оборудованием для обеззараживания воздуха; во избежание большого скопления людей должны установить график пользования проживающими помещениями санитарно-бытового назначения и пунктами приема пищи (см. Приказ Минобрнауки от 19.03.2020 N 453). Письмом Минобрнауки от 20.03.2020 N МН-3/576-МБ "О направлении информации" образовательным организациям рекомендовано не выселять в период пандемии обучающихся из общежитий, равно как и принудительно удерживать их в них. В случае выезда проживающих - принимать меры по сохранности их вещей, производить перерасчет платы за проживание по аналогии с порядком перерасчета платы в каникулярный период. В отношении обучающихся, оставшихся проживать в общежитии, образовательным организациям было предписано обеспечить условия для их дистанционного обучения, организовать ежедневное измерение температуры, при первых появлениях признаков заболевания - принимать меры по изоляции заболевших лиц, вызову скорой медицинской помощи, обеспечить проживающих лекарствами и средствами индивидуальной защиты.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 27.11.2021 N 2072
"О нормативах финансовых затрат и правилах расчета размера бюджетных ассигнований федерального бюджета на капитальный ремонт, ремонт и содержание пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации"<*> Для определения периодичности уборки мест общего пользования (туалеты, коридоры, лестницы) коэффициент периодичности уборки рассчитывается с применением повышающего коэффициента 2.
"О нормативах финансовых затрат и правилах расчета размера бюджетных ассигнований федерального бюджета на капитальный ремонт, ремонт и содержание пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации"<*> Для определения периодичности уборки мест общего пользования (туалеты, коридоры, лестницы) коэффициент периодичности уборки рассчитывается с применением повышающего коэффициента 2.
Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 22.12.2021 N АКПИ21-835
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим подпункта "г" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491>Требования административного истца о признании частично недействующим подпункта "г" пункта 11 Правил, по сути, сводятся к обязанию Правительства Российской Федерации осуществить нормативно-правовое регулирование по вопросу периодичности уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования, что не входит в компетенцию суда при рассмотрении дел об оспаривании нормативных правовых актов.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим подпункта "г" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491>Требования административного истца о признании частично недействующим подпункта "г" пункта 11 Правил, по сути, сводятся к обязанию Правительства Российской Федерации осуществить нормативно-правовое регулирование по вопросу периодичности уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования, что не входит в компетенцию суда при рассмотрении дел об оспаривании нормативных правовых актов.