Периодичность обслуживания лифтов
Подборка наиболее важных документов по запросу Периодичность обслуживания лифтов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца неправомерной, установлено, что спорные нежилые помещения не являются частью многоквартирного дома. Обслуживание данных помещений, в том числе ремонт стен, фасада, крыши, инженерных систем и всего находящегося в них оборудования (включая замену лифтов), периодическая проверка и аттестация оборудования, осуществляется ответчиком самостоятельно.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца неправомерной, установлено, что спорные нежилые помещения не являются частью многоквартирного дома. Обслуживание данных помещений, в том числе ремонт стен, фасада, крыши, инженерных систем и всего находящегося в них оборудования (включая замену лифтов), периодическая проверка и аттестация оборудования, осуществляется ответчиком самостоятельно.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22.09.2022 N 77-4876/2022
Приговор: По ч. 3 ст. 159, ч. 2 ст. 165, п. "б" ч. 3 ст. 174.1 УК РФ (мошенничество; причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием; легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных лицом в результате совершения им преступления, с использованием своего служебного положения).
Определение: Приговор и апелляционное определение оставлены без изменения.Суд пришел к выводу, что доводы Л. о замене лампочек в доме, заключении соглашения с ООО "" на техническое обслуживание лифтов, периодическом направлении для уборки придомовой территории работников ООО УК ", не свидетельствуют о надлежащем выполнении им обязательств, подлежащих исполнению управляющей компанией в рамках осуществления своей деятельности по управлению многоквартирным домом, в силу их незначительности и отсутствия правовых оснований для осуществления управления домом N по в ООО УК ", в связи с чем признал их притворными, направленными на придание правомерности своих действий в части незаконного получения от жильцов оплаты по выставленным им квитанциям.
Приговор: По ч. 3 ст. 159, ч. 2 ст. 165, п. "б" ч. 3 ст. 174.1 УК РФ (мошенничество; причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием; легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных лицом в результате совершения им преступления, с использованием своего служебного положения).
Определение: Приговор и апелляционное определение оставлены без изменения.Суд пришел к выводу, что доводы Л. о замене лампочек в доме, заключении соглашения с ООО "" на техническое обслуживание лифтов, периодическом направлении для уборки придомовой территории работников ООО УК ", не свидетельствуют о надлежащем выполнении им обязательств, подлежащих исполнению управляющей компанией в рамках осуществления своей деятельности по управлению многоквартирным домом, в силу их незначительности и отсутствия правовых оснований для осуществления управления домом N по в ООО УК ", в связи с чем признал их притворными, направленными на придание правомерности своих действий в части незаконного получения от жильцов оплаты по выставленным им квитанциям.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 27 июля 2010 г. N 225-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте"
(постатейный)
(Пешкова (Белогорцева) Х.В., Ведышева Н.О., Майборода В.А., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Котухов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Как следует из материалов дела, обществу "М." на праве собственности принадлежит комплекс складских и офисных помещений, включающий в себя среди прочего грузовые лифты. Страховой компанией (страховщиком) и обществом "М." заключен договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, оформленный полисом. Опасным объектом являются лифты. Грузовые лифты переданы обществом "М." в аренду индивидуальному предпринимателю З. В свою очередь, З. по договору субаренды передала торговому дому во временное владение и пользование нежилые помещения в комплексе, а также лифты 20 и 21. В результате несчастного случая, произошедшего на опасном объекте (лифт 20), погиб грузчик торгового дома. Ответственными за произошедшее являются должностные лица торгового дома, не обеспечившие проведение работ по ремонту и обслуживанию лифта, должностные лица общества "Н.Л.", которое производило технические обслуживание лифта по договору, заключенному с обществом "М.", должностные лица общества "Л.", проводившие периодическое техническое освидетельствование лифта, а также сам погибший. Общество "М." уведомило страховую компанию о событии, имеющем признаки страхового случая.
(постатейный)
(Пешкова (Белогорцева) Х.В., Ведышева Н.О., Майборода В.А., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Котухов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Как следует из материалов дела, обществу "М." на праве собственности принадлежит комплекс складских и офисных помещений, включающий в себя среди прочего грузовые лифты. Страховой компанией (страховщиком) и обществом "М." заключен договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, оформленный полисом. Опасным объектом являются лифты. Грузовые лифты переданы обществом "М." в аренду индивидуальному предпринимателю З. В свою очередь, З. по договору субаренды передала торговому дому во временное владение и пользование нежилые помещения в комплексе, а также лифты 20 и 21. В результате несчастного случая, произошедшего на опасном объекте (лифт 20), погиб грузчик торгового дома. Ответственными за произошедшее являются должностные лица торгового дома, не обеспечившие проведение работ по ремонту и обслуживанию лифта, должностные лица общества "Н.Л.", которое производило технические обслуживание лифта по договору, заключенному с обществом "М.", должностные лица общества "Л.", проводившие периодическое техническое освидетельствование лифта, а также сам погибший. Общество "М." уведомило страховую компанию о событии, имеющем признаки страхового случая.
Вопрос: Будет ли являться нарушением, если владелец выполнит техническое обслуживание лифта в одном месяце 5-го числа, а в следующем месяце 25-го числа при отсутствии состава работ по обслуживанию и ремонту лифта и порядка осуществления в руководстве по эксплуатации лифта?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2019)Вопрос: Согласно Правилам организации безопасного использования и содержания лифтов... при отсутствии информации в руководстве по эксплуатации объекта о составе и периодичности работ по обслуживанию объекта должен быть определен состав работ, подлежащих выполнению с ежемесячной периодичностью. Будет ли являться нарушением, если владелец выполнит техническое обслуживание лифта в одном месяце 5-го числа, а в следующем месяце 25-го числа?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2019)Вопрос: Согласно Правилам организации безопасного использования и содержания лифтов... при отсутствии информации в руководстве по эксплуатации объекта о составе и периодичности работ по обслуживанию объекта должен быть определен состав работ, подлежащих выполнению с ежемесячной периодичностью. Будет ли являться нарушением, если владелец выполнит техническое обслуживание лифта в одном месяце 5-го числа, а в следующем месяце 25-го числа?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (п. 21 ч. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (чч. 1 и 2 ст. 36).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (п. 21 ч. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (чч. 1 и 2 ст. 36).
Приказ Роскомторга от 28.06.1993 N 44
"Об утверждении Правил охраны труда на торговых складах, базах и холодильниках"обучение и периодическую проверку знаний персонала, осуществляющего обслуживание лифта.
"Об утверждении Правил охраны труда на торговых складах, базах и холодильниках"обучение и периодическую проверку знаний персонала, осуществляющего обслуживание лифта.