Перевыставление коммунальных платежей при аренде
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевыставление коммунальных платежей при аренде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 04.02.2022 N 02АП-10740/2021 по делу N А82-8029/2017
Требование: Об отмене определения о признании сделок должника недействительными, применении последствий недействительности сделок.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судебная коллегия обращает внимание, что коммунальные платежи всегда выставляются на имя собственника, при этом указанное обстоятельство не свидетельствует об отсутствии между сторонами арендных правоотношений. Коммунальные платежи собственником либо перевыставляются арендатору, либо включаются в арендную плату.
Требование: Об отмене определения о признании сделок должника недействительными, применении последствий недействительности сделок.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судебная коллегия обращает внимание, что коммунальные платежи всегда выставляются на имя собственника, при этом указанное обстоятельство не свидетельствует об отсутствии между сторонами арендных правоотношений. Коммунальные платежи собственником либо перевыставляются арендатору, либо включаются в арендную плату.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как облагаются НДС коммунальные услуги при аренде помещений
(КонсультантПлюс, 2024)1.2. НДС с коммунальных услуг, перевыставленных сверх арендной платы
(КонсультантПлюс, 2024)1.2. НДС с коммунальных услуг, перевыставленных сверх арендной платы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДССуд установил, что отношения между арендатором и арендодателем по оплате электроэнергии и иных коммунальных услуг являются арендными отношениями. При включении коммунальных расходов (в том числе затрат по оплате электроэнергии) в сумму арендной платы перевыставление коммунальных платежей приравнивается к арендной плате. В этой ситуации арендодатель выставляет счет-фактуру, и арендатор принимает НДС к вычету.
Нормативные акты
Обзор: "ТОП-5 налоговых споров для ИП: апрель - сентябрь 2021 года"
(КонсультантПлюс, 2021)Выяснилось, что ИП сдавал помещения в аренду и с арендаторами заключал агентские договоры. По ним ИП оплачивал электроэнергию, водоснабжение и водоотведение. Предприниматель-агент перевыставлял стоимость коммунальных услуг. Ее и оплачивали арендаторы-принципалы.
(КонсультантПлюс, 2021)Выяснилось, что ИП сдавал помещения в аренду и с арендаторами заключал агентские договоры. По ним ИП оплачивал электроэнергию, водоснабжение и водоотведение. Предприниматель-агент перевыставлял стоимость коммунальных услуг. Ее и оплачивали арендаторы-принципалы.