Перевод долга по коммунальным платежам
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод долга по коммунальным платежам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 26.05.2022 по делу N 33-18657/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в связи с созданием семьи и проживает в ином жилом помещении. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось.
Решение: Удовлетворено.Довод ответчика о том, что на основании судебного приказа с ответчика производилось взыскание задолженности по уплате коммунальных платежей, судом первой инстанции был правомерно отклонен, поскольку не свидетельствует об исполнении ответчиком обязательств по договору социального найма, а, напротив, при отсутствии доказательств передачи, перевода им денежных средств именно для оплаты коммунальных услуг, свидетельствует об обратном.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в связи с созданием семьи и проживает в ином жилом помещении. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось.
Решение: Удовлетворено.Довод ответчика о том, что на основании судебного приказа с ответчика производилось взыскание задолженности по уплате коммунальных платежей, судом первой инстанции был правомерно отклонен, поскольку не свидетельствует об исполнении ответчиком обязательств по договору социального найма, а, напротив, при отсутствии доказательств передачи, перевода им денежных средств именно для оплаты коммунальных услуг, свидетельствует об обратном.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 27.07.2022 N 88-11585/2022
Категория спора: Прекращение обязательств.
Требования: О признании недействительным соглашения об отступном, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Совершенная сделка свидетельствует о недобросовестности действий ее сторон, совершенных исключительно для вида и в целях исключения последующего раздела имущества, поэтому является ничтожной, и срок исковой давности, который по требованиям о применении последствий недействительности данной сделки в силу положений п. 1 ст. 181 ГК РФ составляет три года, в рассматриваемом случае не пропущен.
Решение: Удовлетворено.Также судом отклонены доводы истца об оплате им коммунальных платежей и исполнении им обязательства по возврату Г.С. денежных средств в период с 02 сентября 2016 года по 27 мая 2021 года, поскольку указанные доводы не подтверждают обоснованности заявленных исковых требований, учитывая, что в представленном истцом отчете ПАО "Сбербанк" по переводам денежных средств на счет Г.С. не указаны основания денежных переводов, что не позволяет сделать вывод о том, являлись ли данные переводы исполнением обязательства по возврату задолженности по договору займа от 02 июля 2013 года. Суд первой и инстанции принял во внимание то, что в период с 02 сентября 2016 года по 27 мая 2021 года истцом осуществлены переводы денежных средств в пользу Г.С. в общем размере 268537 руб. 76 коп., а также то обстоятельство, что условия договора займа предусматривают возврат суммы займа наличными денежными средствами, что не нашло подтверждения.
Категория спора: Прекращение обязательств.
Требования: О признании недействительным соглашения об отступном, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Совершенная сделка свидетельствует о недобросовестности действий ее сторон, совершенных исключительно для вида и в целях исключения последующего раздела имущества, поэтому является ничтожной, и срок исковой давности, который по требованиям о применении последствий недействительности данной сделки в силу положений п. 1 ст. 181 ГК РФ составляет три года, в рассматриваемом случае не пропущен.
Решение: Удовлетворено.Также судом отклонены доводы истца об оплате им коммунальных платежей и исполнении им обязательства по возврату Г.С. денежных средств в период с 02 сентября 2016 года по 27 мая 2021 года, поскольку указанные доводы не подтверждают обоснованности заявленных исковых требований, учитывая, что в представленном истцом отчете ПАО "Сбербанк" по переводам денежных средств на счет Г.С. не указаны основания денежных переводов, что не позволяет сделать вывод о том, являлись ли данные переводы исполнением обязательства по возврату задолженности по договору займа от 02 июля 2013 года. Суд первой и инстанции принял во внимание то, что в период с 02 сентября 2016 года по 27 мая 2021 года истцом осуществлены переводы денежных средств в пользу Г.С. в общем размере 268537 руб. 76 коп., а также то обстоятельство, что условия договора займа предусматривают возврат суммы займа наличными денежными средствами, что не нашло подтверждения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить соглашение о перемене лиц в обязательстве
(КонсультантПлюс, 2024)размер долга (сумму, количество подлежащих изготовлению вещей и т.д.). Если вы переводите долг по длящемуся обязательству (например, по оплате коммунальных платежей), помимо размера долга укажите также период, за который он возник;
(КонсультантПлюс, 2024)размер долга (сумму, количество подлежащих изготовлению вещей и т.д.). Если вы переводите долг по длящемуся обязательству (например, по оплате коммунальных платежей), помимо размера долга укажите также период, за который он возник;
Ситуация: Как продать квартиру с долгами за коммунальные услуги?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Перевести обязательства продавца по оплате коммунальных услуг на нового собственника можно по соглашению о переводе долга между первоначальным и новым должниками, которыми в данном случае являются соответственно продавец и покупатель квартиры. Данная сделка требует обязательного согласия кредитора (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Перевести обязательства продавца по оплате коммунальных услуг на нового собственника можно по соглашению о переводе долга между первоначальным и новым должниками, которыми в данном случае являются соответственно продавец и покупатель квартиры. Данная сделка требует обязательного согласия кредитора (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).