Переустройство нежилого помещения в нежилом здании
Подборка наиболее важных документов по запросу Переустройство нежилого помещения в нежилом здании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 06.12.2023 N 88-21203/2023 по делу N 2-126/2023
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О выделе долей в нежилом здании.
Встречные требования: 2) О выделе долей в нежилом здании, взыскании денежных средств.
Обстоятельства: Признание права собственности конкретных собственников помещений в здании на помещения, относящиеся к общему имуществу здания, невозможно; подход, допускающий признание права собственности на такие помещения в отношении части собственников помещений, неправомерен, нарушает права других собственников.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Поскольку действующим законодательством для нежилых зданий особый порядок переустройства, перепланировки нежилых помещений и сохранения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии не предусмотрен, в силу статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, к данным правоотношениям возможно применение по аналогии закона положений главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О выделе долей в нежилом здании.
Встречные требования: 2) О выделе долей в нежилом здании, взыскании денежных средств.
Обстоятельства: Признание права собственности конкретных собственников помещений в здании на помещения, относящиеся к общему имуществу здания, невозможно; подход, допускающий признание права собственности на такие помещения в отношении части собственников помещений, неправомерен, нарушает права других собственников.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Поскольку действующим законодательством для нежилых зданий особый порядок переустройства, перепланировки нежилых помещений и сохранения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии не предусмотрен, в силу статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, к данным правоотношениям возможно применение по аналогии закона положений главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2022 N 05АП-6054/2022 по делу N А51-15949/2021
Требование: О сохранении нежилых помещений в текущем состоянии, в соответствии с проектом перепланировки и переустройства.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Поскольку действующим законодательством для нежилых зданий особый порядок переустройства, перепланировки нежилых помещений и сохранения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии не предусмотрен, в силу статьи 6 ГК РФ, статьи 7 ЖК РФ, к данным правоотношениям возможно применение по аналогии закона положений главы 4 ЖК РФ и иных нормативных правовых актов.
Требование: О сохранении нежилых помещений в текущем состоянии, в соответствии с проектом перепланировки и переустройства.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Поскольку действующим законодательством для нежилых зданий особый порядок переустройства, перепланировки нежилых помещений и сохранения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии не предусмотрен, в силу статьи 6 ГК РФ, статьи 7 ЖК РФ, к данным правоотношениям возможно применение по аналогии закона положений главы 4 ЖК РФ и иных нормативных правовых актов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Таким образом, переустройство и перепланировка нежилых помещений, нежилых зданий на практике проводится по процедуре, аналогичной перепланировке (переустройству) жилых помещений.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Таким образом, переустройство и перепланировка нежилых помещений, нежилых зданий на практике проводится по процедуре, аналогичной перепланировке (переустройству) жилых помещений.