Переквалификация лизинга в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Переквалификация лизинга в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2024 N 13АП-39613/2023 по делу N А56-10707/2023
Категория спора: Аренда транспортных средств (ТС).
Требования арендатора: 1) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Сторонами заключены договоры аренды транспортных средств с правом выкупа, однако истец полагает, что фактически между ним и ответчиком заключены договоры лизинга, после их расторжения в одностороннем порядке и возврата автомобилей на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Пунктом 3 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга), утвержденного 27.10.2021 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, определены два основания для переквалификации договора аренды в качестве договора лизинга: отсутствие выкупной цены или установление символической выкупной цены в договоре; возложение на арендатора риска передачи имущества в состоянии, не позволяющем использовать предмет аренды по назначению.
Категория спора: Аренда транспортных средств (ТС).
Требования арендатора: 1) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Сторонами заключены договоры аренды транспортных средств с правом выкупа, однако истец полагает, что фактически между ним и ответчиком заключены договоры лизинга, после их расторжения в одностороннем порядке и возврата автомобилей на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Пунктом 3 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга), утвержденного 27.10.2021 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, определены два основания для переквалификации договора аренды в качестве договора лизинга: отсутствие выкупной цены или установление символической выкупной цены в договоре; возложение на арендатора риска передачи имущества в состоянии, не позволяющем использовать предмет аренды по назначению.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Лизинг. Общая информацияВнимание! По общему правилу продавца лизингового имущества должен определить лизингополучатель. Однако в договоре может быть предусмотрено, что выбор продавца осуществляется лизингодателем (ст. 665 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ). Если договор не позволяет установить продавца имущества, существует риск переквалификации договора лизинга в договор аренды и применения к отношениям сторон общих правил об аренде (§ 1 гл. 34 ГК РФ).
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Сегодня вопрос применения норм о лизинге к договору аренды не возглавляет повестку дня. Однако по мере развития правовых позиций о выкупном лизинге и с возрастанием ограничений лизингодателя (обязанность возвратить излишек, обязанность добросовестной продажи предмета при расторжении и т.д.) проблема будет становиться все более актуальной и практика о переквалификации аренды в лизинг будет накапливаться.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Сегодня вопрос применения норм о лизинге к договору аренды не возглавляет повестку дня. Однако по мере развития правовых позиций о выкупном лизинге и с возрастанием ограничений лизингодателя (обязанность возвратить излишек, обязанность добросовестной продажи предмета при расторжении и т.д.) проблема будет становиться все более актуальной и практика о переквалификации аренды в лизинг будет накапливаться.