Передача муниципального имущества в аренду муп
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача муниципального имущества в аренду муп (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 21.02.2023 по делу N 33а-3039/2023
Категория: Споры с Росреестром.
Требования заявителя: 1) Об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности на сооружение производственного назначения; 2) О признании незаконными действий по регистрации права собственности муниципального образования на сооружение производственного назначения.
Обстоятельства: Собственник земельного участка, на котором расположено спорное сооружение, сослался на нарушение своих прав.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы апелляционной жалобы об отсутствии правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером <...> не свидетельствуют о незаконности действий административного ответчика. В соответствии с техническим планом спорный объект возведен в 2011 году и на момент его возведения земельный участок находился в собственности муниципального образования, и был передан в аренду МУП "Горсеть", сроком на 5 лет, являлся разграниченным. В реестр муниципальной собственности антенная мачта включена на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.1991, которое относит линейные объекты к объектам, на которые не требуется разрешение на строительство. Для строительства антенных мачт высотой до 50 метров разрешения на строительство не требуется.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования заявителя: 1) Об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности на сооружение производственного назначения; 2) О признании незаконными действий по регистрации права собственности муниципального образования на сооружение производственного назначения.
Обстоятельства: Собственник земельного участка, на котором расположено спорное сооружение, сослался на нарушение своих прав.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы апелляционной жалобы об отсутствии правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером <...> не свидетельствуют о незаконности действий административного ответчика. В соответствии с техническим планом спорный объект возведен в 2011 году и на момент его возведения земельный участок находился в собственности муниципального образования, и был передан в аренду МУП "Горсеть", сроком на 5 лет, являлся разграниченным. В реестр муниципальной собственности антенная мачта включена на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.1991, которое относит линейные объекты к объектам, на которые не требуется разрешение на строительство. Для строительства антенных мачт высотой до 50 метров разрешения на строительство не требуется.
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Передача имущества в хозяйственное ведение
(КонсультантПлюс, 2024)Передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение можно подтвердить, например, сведениями с сайта администрации (учредителя) о нахождении этого имущества в хозяйственном ведении
(КонсультантПлюс, 2024)Передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение можно подтвердить, например, сведениями с сайта администрации (учредителя) о нахождении этого имущества в хозяйственном ведении
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...На основании договора от 01.06.2008 N 47 МУП "Донской Водозабор" (арендодатель) передало ООО "РЕБУС" (арендатор) нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности Муниципальному образованию город Воронеж, и закрепленное за арендодателем на праве хозяйственного ведения. Одновременно с подписанием договора помещения по акту переданы арендатору.
Статья: Передача неотделимых улучшений объекта аренды госоргану (унитарному предприятию)
(Зайцева С.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2022, N 2)К сведению. Ранее эта позиция была высказана в Письме Минфина России от 30.08.2017 N 07-01-09/55622: "безвозмездная передача арендатором арендодателю (органу местного самоуправления, муниципальному учреждению, муниципальному унитарному предприятию) результатов работ, в том числе произведенных с привлечением подрядных организаций, по улучшению арендованного муниципального имущества, неотделимых без вреда для данного имущества, является объектом налогообложения".
(Зайцева С.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2022, N 2)К сведению. Ранее эта позиция была высказана в Письме Минфина России от 30.08.2017 N 07-01-09/55622: "безвозмездная передача арендатором арендодателю (органу местного самоуправления, муниципальному учреждению, муниципальному унитарному предприятию) результатов работ, в том числе произведенных с привлечением подрядных организаций, по улучшению арендованного муниципального имущества, неотделимых без вреда для данного имущества, является объектом налогообложения".
Нормативные акты
"Бюджетный кодекс Российской Федерации" от 31.07.1998 N 145-ФЗ
(ред. от 13.07.2024)доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества, за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, используемых единым институтом развития в жилищной сфере в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
(ред. от 13.07.2024)доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества, за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, используемых единым институтом развития в жилищной сфере в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
Федеральный закон от 26.04.2007 N 63-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в части регулирования бюджетного процесса и приведении в соответствие с бюджетным законодательством Российской Федерации отдельных законодательных актов Российской Федерации"доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества, за исключением имущества автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных;
(ред. от 04.08.2023)
"О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в части регулирования бюджетного процесса и приведении в соответствие с бюджетным законодательством Российской Федерации отдельных законодательных актов Российской Федерации"доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества, за исключением имущества автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных;