Передача имущества казны в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача имущества казны в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Аренда муниципального имущества. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом
(КонсультантПлюс, 2024)"...пунктом 1.6 договора... аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны... [помещение - ред.] может быть передано в субаренду третьим лицам в соответствии с действующим законодательством с письменного разрешения арендодателя и при отсутствии задолженности по арендным платежам и пени...
(КонсультантПлюс, 2024)"...пунктом 1.6 договора... аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны... [помещение - ред.] может быть передано в субаренду третьим лицам в соответствии с действующим законодательством с письменного разрешения арендодателя и при отсутствии задолженности по арендным платежам и пени...
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Управление и распоряжение муниципальным имуществом
(КонсультантПлюс, 2024)...арбитражные суды... установили: в деле отсутствуют доказательства разработки КУМИ проектов МПА в сфере учета, управления и распоряжения муниципальным имуществом... выявлено низкое исполнение плана по доходам от использования имущества... (50% от запланированного уровня таких поступлений в 2018 году); причиной низкого исполнения плана по доходам является систематическая задолженность по арендной плате арендаторов: ООО "МПКК" и ООО "...аэропорт"; муниципальное имущество, переданное ООО "МПКК" в аренду, приведено... в непригодное... состояние и требует вложения... бюджетных средств для осуществления... восстановительных работ; договоры аренды содержали условия о возможности их досрочного расторжения в одностороннем порядке по требованию арендодателя (КУМИ); вступившим в законную силу... решением... установлено нарушение... ООО "МПКК"... договорных обязательств, причинение... объектам... значительного материального ущерба, задолженности (более двух раз подряд) по арендной плате; договоры аренды расторгнуты КУМИ только... после начала проведения контрольных мероприятий...
(КонсультантПлюс, 2024)...арбитражные суды... установили: в деле отсутствуют доказательства разработки КУМИ проектов МПА в сфере учета, управления и распоряжения муниципальным имуществом... выявлено низкое исполнение плана по доходам от использования имущества... (50% от запланированного уровня таких поступлений в 2018 году); причиной низкого исполнения плана по доходам является систематическая задолженность по арендной плате арендаторов: ООО "МПКК" и ООО "...аэропорт"; муниципальное имущество, переданное ООО "МПКК" в аренду, приведено... в непригодное... состояние и требует вложения... бюджетных средств для осуществления... восстановительных работ; договоры аренды содержали условия о возможности их досрочного расторжения в одностороннем порядке по требованию арендодателя (КУМИ); вступившим в законную силу... решением... установлено нарушение... ООО "МПКК"... договорных обязательств, причинение... объектам... значительного материального ущерба, задолженности (более двух раз подряд) по арендной плате; договоры аренды расторгнуты КУМИ только... после начала проведения контрольных мероприятий...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияВ целях устранения указанного нарушения управление антимонопольной службы обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском о признании недействительным дополнительного соглашения от 30.12.2008 к договору от 12.03.2004 N 222 и применении последствий его недействительности в виде возврата в муниципальную казну переданного по договору имущества.
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2021, N 8)б) казенное учреждение передает в аренду имущество, составляющее государственную или муниципальную казну (т.е. не закрепленное за учреждением на праве оперативного управления), - в этом случаем передача имущества в аренду облагается НДС.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2021, N 8)б) казенное учреждение передает в аренду имущество, составляющее государственную или муниципальную казну (т.е. не закрепленное за учреждением на праве оперативного управления), - в этом случаем передача имущества в аренду облагается НДС.
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 29.10.2014 N ММВ-7-3/558@
(ред. от 12.12.2022)
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость, порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2014 N 35171)36. Раздел 2 декларации заполняется налоговым агентом отдельно по каждому иностранному лицу, указанному в пункте 1 статьи 161 Кодекса; арендодателю (органу государственной власти и управления и органу местного самоуправления, предоставляющему в аренду федеральное имущество, имущество субъектов Российской Федерации и муниципальное имущество); продавцу в соответствии с договором, предусматривающим реализацию (передачу) государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.
(ред. от 12.12.2022)
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость, порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2014 N 35171)36. Раздел 2 декларации заполняется налоговым агентом отдельно по каждому иностранному лицу, указанному в пункте 1 статьи 161 Кодекса; арендодателю (органу государственной власти и управления и органу местного самоуправления, предоставляющему в аренду федеральное имущество, имущество субъектов Российской Федерации и муниципальное имущество); продавцу в соответствии с договором, предусматривающим реализацию (передачу) государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)22. Счета раздела "Нефинансовые активы" Единого плана счетов предназначены для сбора, регистрации и обобщения информации в денежном выражении о состоянии активов, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в том числе переданных (полученных) по договорам аренды, безвозмездного пользования, в доверительное управление, а также имущества, являющегося объектом концессионных соглашений, объектов учета аренды, и относящихся для целей бухгалтерского учета к основным средствам, нематериальным активам, непроизведенным активам, материальным запасам, имуществу, составляющему государственную (муниципальную) казну, иным видам материальных ценностей, а также об операциях, связанных с их выбытием (передачей, реализацией, списанием с балансового учета), получением (приобретением), созданием (изготовлением, сооружением, строительством), в том числе по формированию сумм фактических вложений учреждения (организации, осуществляющей полномочия получателя бюджетных средств) в объекты нефинансовых активов, стоимости объекта учета, затрат на производство готовой продукции, выполнения работ, оказания услуг.
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)22. Счета раздела "Нефинансовые активы" Единого плана счетов предназначены для сбора, регистрации и обобщения информации в денежном выражении о состоянии активов, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в том числе переданных (полученных) по договорам аренды, безвозмездного пользования, в доверительное управление, а также имущества, являющегося объектом концессионных соглашений, объектов учета аренды, и относящихся для целей бухгалтерского учета к основным средствам, нематериальным активам, непроизведенным активам, материальным запасам, имуществу, составляющему государственную (муниципальную) казну, иным видам материальных ценностей, а также об операциях, связанных с их выбытием (передачей, реализацией, списанием с балансового учета), получением (приобретением), созданием (изготовлением, сооружением, строительством), в том числе по формированию сумм фактических вложений учреждения (организации, осуществляющей полномочия получателя бюджетных средств) в объекты нефинансовых активов, стоимости объекта учета, затрат на производство готовой продукции, выполнения работ, оказания услуг.