Пени по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Пени по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 312 "Порядок и срок подачи заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" АПК РФ"Сам по себе факт включения взысканной решением Арбитражного суда Пензенской области от 18.12.2019 задолженности по арендной плате и начисленных пени по договору аренды земельного участка от 19.04.2010 N 83/10 в реестр требований кредиторов должника ООО "Сан-Лико-Инвест", а также факт рассмотрения арбитражным судом заявления конкурсного управляющего ООО "Сан-Лико-Инвест" о привлечении контролирующих должника лиц, в том числе Богомазовой А.И., к субсидиарной ответственности не свидетельствует о нарушении прав и законных интересов Богомазовой А.И. принятым по делу N А49-12103/2019 судебным актом.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 610 "Срок договора аренды" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)По условиям договора в случае нарушения сроков возврата арендованного участка арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,5% от суммы годовой арендной платы.
(Арбитражный суд Уральского округа)По условиям договора в случае нарушения сроков возврата арендованного участка арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,5% от суммы годовой арендной платы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора12.3.2. Случаи уплаты пени по договору аренды
Формы
Статья: Компенсация за отказ от договора аренды: право, налогообложение
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Как правило, в договор аренды включаются условия об уплате пеней в случаях просрочки уплаты арендной платы в установленный срок и при нарушении срока возврата арендованного имущества. Условие об уплате компенсации за отказ от договора применяется реже, но, как подтвердил ВС РФ, не противоречит нормам ГК РФ. В связи с этим по общему правилу у арендодателя не возникает обязанность включать полученную компенсацию в базу по НДС.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Как правило, в договор аренды включаются условия об уплате пеней в случаях просрочки уплаты арендной платы в установленный срок и при нарушении срока возврата арендованного имущества. Условие об уплате компенсации за отказ от договора применяется реже, но, как подтвердил ВС РФ, не противоречит нормам ГК РФ. В связи с этим по общему правилу у арендодателя не возникает обязанность включать полученную компенсацию в базу по НДС.
Путеводитель. Как арендатору учитывать операции по договору аренды помещения, оборудования или иного основного средства
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как учитывать неустойку по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как учитывать неустойку по договору аренды
Путеводитель. Как арендодателю учитывать операции по договорам аренды нежилых помещений и иного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как арендодателю учитывать пени по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как арендодателю учитывать пени по договору аренды
Готовое решение: По какому КВР и каким статьям аналитической группы подвида доходов бюджетов и КОСГУ отражается возмещение коммунальных услуг, затрат по электроэнергии при аренде
(КонсультантПлюс, 2026)Доход в виде пеней за просрочку возмещения расходов по договору аренды (безвозмездного пользования) отражайте по статье 140 "Штрафы, пени, неустойки, возмещения ущерба" аналитической группы подвида доходов бюджетов. Относите его на подстатью 141 "Доходы от штрафных санкций за нарушение законодательства о закупках и нарушение условий контрактов (договоров)" КОСГУ (п. 9.4.1 Порядка N 209н, п. 12.1.4 Порядка N 82н).
(КонсультантПлюс, 2026)Доход в виде пеней за просрочку возмещения расходов по договору аренды (безвозмездного пользования) отражайте по статье 140 "Штрафы, пени, неустойки, возмещения ущерба" аналитической группы подвида доходов бюджетов. Относите его на подстатью 141 "Доходы от штрафных санкций за нарушение законодательства о закупках и нарушение условий контрактов (договоров)" КОСГУ (п. 9.4.1 Порядка N 209н, п. 12.1.4 Порядка N 82н).
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)За период с 01.04.2021 по 30.06.2021 по указанному договору образовалась задолженность по арендной плате в размере 212 242,32 руб., ответчику в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по своевременному и полному внесению арендных платежей в соответствии с п. 6.4 договора аренды были начислены пени.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)За период с 01.04.2021 по 30.06.2021 по указанному договору образовалась задолженность по арендной плате в размере 212 242,32 руб., ответчику в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по своевременному и полному внесению арендных платежей в соответствии с п. 6.4 договора аренды были начислены пени.
Статья: Соглашение о соразмерности неустойки в рамках договора аренды земельного участка
(Черемухин В.В.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 4)Обычно в договорах аренды предусматривают неустойку в виде пени за просрочку исполнения обязательства и единовременные штрафы за сам факт совершения тех или иных нарушений.
(Черемухин В.В.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 4)Обычно в договорах аренды предусматривают неустойку в виде пени за просрочку исполнения обязательства и единовременные штрафы за сам факт совершения тех или иных нарушений.
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Согласно ст. 16.1 указанного Федерального закона условия аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков единого института развития могут предусматривать право лица, с которым заключен договор аренды земельного участка единого института развития, выкупить такой земельный участок и (или) земельный участок, образованный из него, по указанной в данном договоре цене при условии, что это лицо не имеет задолженности по арендной плате и (или) неустойке (пеням) по договору аренды такого земельного участка и этим лицом выполнены все предусмотренные ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и данным договором условия для реализации такого права. В случае если с лицом заключен договор аренды земельного участка единого института развития в жилищной сфере для комплексного освоения территории, предусматривающий право выкупа земельного участка, образованного из такого земельного участка, реализация указанного права допускается только после утверждения документации по планировке территории и образования такого земельного участка в соответствии с ней.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Согласно ст. 16.1 указанного Федерального закона условия аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков единого института развития могут предусматривать право лица, с которым заключен договор аренды земельного участка единого института развития, выкупить такой земельный участок и (или) земельный участок, образованный из него, по указанной в данном договоре цене при условии, что это лицо не имеет задолженности по арендной плате и (или) неустойке (пеням) по договору аренды такого земельного участка и этим лицом выполнены все предусмотренные ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и данным договором условия для реализации такого права. В случае если с лицом заключен договор аренды земельного участка единого института развития в жилищной сфере для комплексного освоения территории, предусматривающий право выкупа земельного участка, образованного из такого земельного участка, реализация указанного права допускается только после утверждения документации по планировке территории и образования такого земельного участка в соответствии с ней.
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Апелляционным определением Воронежского областного суда от 25 января 2022 г., оставленным без изменения Первым кассационным судом общей юрисдикции, отменено принятое в порядке упрощенного производства решение Хохольского районного суда Воронежской области от 22 октября 2021 г. по иску администрация муниципального района о взыскании задолженности по арендной плате в размере 29 161 руб., пени в размере 5 644 руб., расторжении договора аренды земельного участка и дело возвращено в районный суд для рассмотрения по общим правилам искового производства. Основанием отмены решения стало нарушение п. 3 ч. 1 ст. 232.2 ГПК РФ (несмотря на то, что требования истца о наличии у ответчика денежных обязательств основываются на договоре аренды земельного участка, сведения о том, что данные требования ответчиком признаются, в материалах дела отсутствуют и истцом при предъявлении иска не представлены), а также неизвещение ответчика о рассмотрении дела (почтовое отправление осталось неврученным ответчику, корреспонденция суда возвращена в суд, поскольку судом почтовый адрес ответчика указан не верно - без указания точных данных о номере дома и квартиры) <6>.
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Апелляционным определением Воронежского областного суда от 25 января 2022 г., оставленным без изменения Первым кассационным судом общей юрисдикции, отменено принятое в порядке упрощенного производства решение Хохольского районного суда Воронежской области от 22 октября 2021 г. по иску администрация муниципального района о взыскании задолженности по арендной плате в размере 29 161 руб., пени в размере 5 644 руб., расторжении договора аренды земельного участка и дело возвращено в районный суд для рассмотрения по общим правилам искового производства. Основанием отмены решения стало нарушение п. 3 ч. 1 ст. 232.2 ГПК РФ (несмотря на то, что требования истца о наличии у ответчика денежных обязательств основываются на договоре аренды земельного участка, сведения о том, что данные требования ответчиком признаются, в материалах дела отсутствуют и истцом при предъявлении иска не представлены), а также неизвещение ответчика о рассмотрении дела (почтовое отправление осталось неврученным ответчику, корреспонденция суда возвращена в суд, поскольку судом почтовый адрес ответчика указан не верно - без указания точных данных о номере дома и квартиры) <6>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Комитет 15.09.2009 направил Предпринимателю письменное предупреждение о необходимости исполнения обязательств в связи с неуплатой арендных платежей и пеней по договору аренды в пятнадцатидневный срок с даты отправки претензии от 04.09.2009 N 3388, а в срок до 18.09.2009 предложил последнему заключить соглашение о расторжении договора и в трехдневный срок с даты его подписания обеспечить освобождение помещения.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Комитет 15.09.2009 направил Предпринимателю письменное предупреждение о необходимости исполнения обязательств в связи с неуплатой арендных платежей и пеней по договору аренды в пятнадцатидневный срок с даты отправки претензии от 04.09.2009 N 3388, а в срок до 18.09.2009 предложил последнему заключить соглашение о расторжении договора и в трехдневный срок с даты его подписания обеспечить освобождение помещения.