П. 4 ст. 614
Подборка наиболее важных документов по запросу П. 4 ст. 614 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение арендной платы
(КонсультантПлюс, 2024)Применимые нормы и разъяснения: п. п. 3, 4 ст. 614 ГК РФ, п. 24 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 26.12.2018, п. 3 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 23.12.2015, п. п. 21, 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73, п. п. 11, 32 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66, п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14
(КонсультантПлюс, 2024)Применимые нормы и разъяснения: п. п. 3, 4 ст. 614 ГК РФ, п. 24 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 26.12.2018, п. 3 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 23.12.2015, п. п. 21, 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73, п. п. 11, 32 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66, п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Снижение арендной платы в связи с распространением коронавируса
(КонсультантПлюс, 2024)Применимые нормы и разъяснения: п. 4 ст. 614 ГК РФ, вопрос 5 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 30.04.2020
(КонсультантПлюс, 2024)Применимые нормы и разъяснения: п. 4 ст. 614 ГК РФ, вопрос 5 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 30.04.2020
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения12.5. Вывод из судебной практики: Арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы по основанию, предусмотренному п. 4 ст. 614 ГК РФ, в случае принятия нормативно-правового акта, в результате которого имущество стало невозможно использовать по определенному договором целевому назначению.
Готовое решение: В каких случаях можно изменить (уменьшить или увеличить) цену договора и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2024)иных оснований, предусмотренных законом (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Так, по общему правилу арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы, если состояние объекта аренды существенно ухудшилось по причинам, за которые он не отвечает (п. 4 ст. 614 ГК РФ). Покупатель может потребовать соразмерного уменьшения цены, если получил некачественный товар (п. 1 ст. 475 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2024)иных оснований, предусмотренных законом (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Так, по общему правилу арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы, если состояние объекта аренды существенно ухудшилось по причинам, за которые он не отвечает (п. 4 ст. 614 ГК РФ). Покупатель может потребовать соразмерного уменьшения цены, если получил некачественный товар (п. 1 ст. 475 ГК РФ);
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Общее регулирование, содержащееся в ст. 328 ГК РФ применительно ко всем встречным обязательствам, специально оговорено в п. 4 ст. 614 названного кодекса, согласно которому, если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Общее регулирование, содержащееся в ст. 328 ГК РФ применительно ко всем встречным обязательствам, специально оговорено в п. 4 ст. 614 названного кодекса, согласно которому, если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Регулирование, содержащееся в ст. 328 ГК РФ применительно ко всем встречным обязательствам, специально оговорено в п. 4 ст. 614 ГК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Регулирование, содержащееся в ст. 328 ГК РФ применительно ко всем встречным обязательствам, специально оговорено в п. 4 ст. 614 ГК РФ.