Ответственность подрядчика по договору строительного подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность подрядчика по договору строительного подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 756 "Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ" ГК РФ"Отклоняя доводы о пределах гарантийного срока, установленного статьями 724, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды приняли во внимание положения статей 721 - 724, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из того, что в пункте 10.1 контракта срок гарантии нормальной работы объекта и входящих в него инженерных, оборудования, материалов и работ устанавливается продолжительностью 36 месяцев с момента подписания сторонами акта о приемки законченного строительством объекта, за исключением случаев преднамеренного повреждения его со стороны третьих лиц. Предельный срок обнаружения дефектов по договорам строительного подряда составляет пять лет и возможность его уменьшения законом не предусмотрена. Исходя из смысла положений указанных статей подрядчик несет ответственность согласно предельному сроку только в том случае, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента. Вместе с тем заявители в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации соответствующие доказательства в материалы дела не представлены."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 724 "Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы" ГК РФ"Отклоняя доводы о пределах гарантийного срока, установленного статьями 724, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды приняли во внимание положения статей 721 - 724, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из того, что в пункте 10.1 контракта срок гарантии нормальной работы объекта и входящих в него инженерных, оборудования, материалов и работ устанавливается продолжительностью 36 месяцев с момента подписания сторонами акта о приемки законченного строительством объекта, за исключением случаев преднамеренного повреждения его со стороны третьих лиц. Предельный срок обнаружения дефектов по договорам строительного подряда составляет пять лет и возможность его уменьшения законом не предусмотрена. Исходя из смысла положений указанных статей подрядчик несет ответственность согласно предельному сроку только в том случае, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента. Вместе с тем заявители в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации соответствующие доказательства в материалы дела не представлены."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Страховые правоотношения при реализации договора строительного подряда
(Овчинникова Ю.С.)
("Право и экономика", 2021, N 1)В рамках правоотношения строительного подряда может быть заключен договор страхования интересов сторон, связанных с наступлением ответственности за нарушение условий договора. Это вытекает из ст. 932 ГК РФ (страхование ответственности по договору), ст. 15.6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" <19> (далее - Закон о долевом строительстве), а также п. 2 ст. 55.5 Градостроительного кодекса. Данный договор может заключаться как подрядчиком, так и заказчиком, но всегда в пользу стороны, перед которой страхователь должен нести ответственность по договору, - выгодоприобретателя. В большинстве случаев страхователем в данном договоре страхования выступает подрядчик. Так, СРО в строительстве могут разрабатываться и заключаться договоры страхования ответственности за нарушение ее членами (подрядчиками) условий договора строительного подряда (п. 2 ст. 55.5 Градостроительного кодекса).
(Овчинникова Ю.С.)
("Право и экономика", 2021, N 1)В рамках правоотношения строительного подряда может быть заключен договор страхования интересов сторон, связанных с наступлением ответственности за нарушение условий договора. Это вытекает из ст. 932 ГК РФ (страхование ответственности по договору), ст. 15.6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" <19> (далее - Закон о долевом строительстве), а также п. 2 ст. 55.5 Градостроительного кодекса. Данный договор может заключаться как подрядчиком, так и заказчиком, но всегда в пользу стороны, перед которой страхователь должен нести ответственность по договору, - выгодоприобретателя. В большинстве случаев страхователем в данном договоре страхования выступает подрядчик. Так, СРО в строительстве могут разрабатываться и заключаться договоры страхования ответственности за нарушение ее членами (подрядчиками) условий договора строительного подряда (п. 2 ст. 55.5 Градостроительного кодекса).
Статья: Устранение недостатков в сданных заказчику результатах работ и налоги
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)В силу ст. 755 ГК РФ по общему правилу подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)В силу ст. 755 ГК РФ по общему правилу подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ