Ответственное хранение имущества арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственное хранение имущества арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда движимого имущества. Обязательства, не связанные с оплатой пользования имуществом: Арендатор хочет обязать Арендодателя принять движимое имущество после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)После прекращения договора имущество, составляющее его предмет, арестовано службой судебных приставов и передано Арендатору на ответственное хранение
(КонсультантПлюс, 2024)После прекращения договора имущество, составляющее его предмет, арестовано службой судебных приставов и передано Арендатору на ответственное хранение
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2024 N 11АП-6919/2023, 11АП-6920/2023 по делу N А55-24022/2022
Требование: О взыскании стоимости утраченного имущества.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Решение первой инстанции изменено.Как следует из материалов дела и обоснованно установлено судом первой инстанции, истец согласно письму от 17.04.2020, уведомив ответчика о расторжении договора, заявил о намерении к 17.05.2020 освободить помещение. Ответчик в письме N 20 от 21.04.2020 указал истцу о необходимости оплатить задолженность в общей сумме 1 278 618 руб. 85 коп. с уведомлением о праве арендодателя на удержание имущества, расположенного в арендуемом помещении, с последующим составлением описи имущества и перемещением его на ответственное хранение на срок не более 3 месяцев, по истечении которого имущество арендатора будет реализовано в порядке, установленном ст. 360 ГК РФ. В телеграмме от 14.09.2020 ответчик предложил 18.09.2020 явиться истцу на составления описи удерживаемого имущества помещений 99-110 по адресу г. Тольятти ул. Спортивная, 4в.
Требование: О взыскании стоимости утраченного имущества.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Решение первой инстанции изменено.Как следует из материалов дела и обоснованно установлено судом первой инстанции, истец согласно письму от 17.04.2020, уведомив ответчика о расторжении договора, заявил о намерении к 17.05.2020 освободить помещение. Ответчик в письме N 20 от 21.04.2020 указал истцу о необходимости оплатить задолженность в общей сумме 1 278 618 руб. 85 коп. с уведомлением о праве арендодателя на удержание имущества, расположенного в арендуемом помещении, с последующим составлением описи имущества и перемещением его на ответственное хранение на срок не более 3 месяцев, по истечении которого имущество арендатора будет реализовано в порядке, установленном ст. 360 ГК РФ. В телеграмме от 14.09.2020 ответчик предложил 18.09.2020 явиться истцу на составления описи удерживаемого имущества помещений 99-110 по адресу г. Тольятти ул. Спортивная, 4в.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения15.1. Вывод из судебной практики: Если после расторжения договора аренды арендатор принял арендованное имущество на ответственное хранение и уведомил об этом арендодателя, а последний не предпринял мер для возврата такого имущества, арендодатель обязан возместить арендатору стоимость расходов по его содержанию.
Путеводитель по судебной практике. Хранение. Общие положенияВ связи с нарушением предпринимателем сроков внесения арендной платы 07.06.2008 арендодатель в одностороннем порядке отключил электроэнергию и заменил замки во входных дверях, не передав арендатору ключей, в связи с чем, стороны составили акт о передаче имущества на ответственное хранение, которое Нестерова М.А. не вывезла из занимаемого ранее помещения.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 30.12.2021 N КЧ-4-18/18486
"О направлении обзора судебной практики по спорам, связанным со взысканием убытков с арбитражных управляющих"
(вместе с "Обзором судебной практики по спорам, связанным со взысканием убытков с арбитражных управляющих, за период 2019 - 2021 год")- какие меры предпринял управляющий для подыскания потенциальных арендаторов;
"О направлении обзора судебной практики по спорам, связанным со взысканием убытков с арбитражных управляющих"
(вместе с "Обзором судебной практики по спорам, связанным со взысканием убытков с арбитражных управляющих, за период 2019 - 2021 год")- какие меры предпринял управляющий для подыскания потенциальных арендаторов;
Приказ Росимущества от 11.06.2021 N 124
(ред. от 02.09.2022)
"Об утверждении Положения об Управлении имущества государственной казны Федерального агентства по управлению государственным имуществом"передачи имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, в безвозмездное пользование, на ответственное хранение, в доверительное управление и аренду;
(ред. от 02.09.2022)
"Об утверждении Положения об Управлении имущества государственной казны Федерального агентства по управлению государственным имуществом"передачи имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, в безвозмездное пользование, на ответственное хранение, в доверительное управление и аренду;