Отсутствие акт приема-передачи при аренде нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Отсутствие акт приема-передачи при аренде нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2023 N 11АП-5970/2023 по делу N А55-7744/2022
Требование: О взыскании убытков в виде стоимости ремонта помещения после освобождения арендатором.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Отсутствие в акте приема-передачи нежилого помещения в аренду от 04.07.2017 указания о наличии претензий у арендатора к состоянию помещения не является безусловным основанием для возмещения заявленных истцом убытков.
Требование: О взыскании убытков в виде стоимости ремонта помещения после освобождения арендатором.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Отсутствие в акте приема-передачи нежилого помещения в аренду от 04.07.2017 указания о наличии претензий у арендатора к состоянию помещения не является безусловным основанием для возмещения заявленных истцом убытков.
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Оплата пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендодатель хочет взыскать плату за пользование Арендатором в отсутствие договора иной частью здания, в котором находится помещение
(КонсультантПлюс, 2024)пользование Арендатором в отсутствие договора иной частью здания, в котором находится арендуемое помещение, или иной частью нежилого помещения (договором, актом приема-передачи арендованного помещения, актами осмотра и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)пользование Арендатором в отсутствие договора иной частью здания, в котором находится арендуемое помещение, или иной частью нежилого помещения (договором, актом приема-передачи арендованного помещения, актами осмотра и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооружений1.1. Вывод из судебной практики: Отсутствие подписанного сторонами акта приема-передачи здания (сооружения) или нежилых помещений в данном здании либо иного документа о передаче может свидетельствовать о неисполнении арендодателем (арендатором) обязательств по передаче (возврату) имущества.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияДовод подателя жалобы о том, что он не давал обществу письменное согласие на осуществление капитального ремонта нежилого помещения, в связи с чем отсутствуют основания для компенсации стоимости неотделимых улучшений, отклоняется судом округа. Как установлено судами и следует из акта приема-передачи спорного помещения от 23.11.2015, стороны установили необходимость проведения в помещении ремонтных работ в целях приведения его в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (пункт 1.4 договора; т. 3, л.д. 6).
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 363
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере образования, науки и инноваций"32. Заполняется на основании данных технического паспорта на здание организации, свидетельства о праве собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), договора аренды, акта приема-передачи недвижимости (нежилого помещения, земельного участка). Не допускается указание площадей, на которые отсутствуют соответствующие документы на право пользования.
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере образования, науки и инноваций"32. Заполняется на основании данных технического паспорта на здание организации, свидетельства о праве собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), договора аренды, акта приема-передачи недвижимости (нежилого помещения, земельного участка). Не допускается указание площадей, на которые отсутствуют соответствующие документы на право пользования.