Отмена градостроительного плана
Подборка наиболее важных документов по запросу Отмена градостроительного плана (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 09.06.2021 N 304-ЭС21-7542 по делу N А46-24961/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство, обязании муниципалитета выдать разрешение.
Обжалуемый результат спора: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не дана оценка доводам участвующих в деле лиц о возможности (невозможности) размещения котельной на участке с учетом утвержденных технико-экономических показателей и площади участка.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции о недоказанности расположения земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:3053 на территории городских лесов, а также, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:3053 допускает строительство заявленного ООО "Новострой КПД "Академический" объекта капитального строительства "газовая котельная мощностью 27 МВт в квартале жилых домов". Вместе с тем апелляционный суд признал обоснованным довод административного органа о несоответствии представленной проектной документации требованиям к строительству, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана от 23.03.2018 N RU55-000000019556, в связи с чем отменил решение и отказал в удовлетворении требований.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство, обязании муниципалитета выдать разрешение.
Обжалуемый результат спора: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не дана оценка доводам участвующих в деле лиц о возможности (невозможности) размещения котельной на участке с учетом утвержденных технико-экономических показателей и площади участка.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции о недоказанности расположения земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:3053 на территории городских лесов, а также, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:3053 допускает строительство заявленного ООО "Новострой КПД "Академический" объекта капитального строительства "газовая котельная мощностью 27 МВт в квартале жилых домов". Вместе с тем апелляционный суд признал обоснованным довод административного органа о несоответствии представленной проектной документации требованиям к строительству, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана от 23.03.2018 N RU55-000000019556, в связи с чем отменил решение и отказал в удовлетворении требований.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отсутствие документации по планировке территории как основание для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка. Комментарий к Кассационному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 4 декабря 2019 года N 43-КА19-31
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)<2> О существовавших подходах к определению юридической силы градплана (имеет ли он исключительно информационный характер или же непосредственно определяет параметры допустимого строительства) см.: Андрианов Н.А. Отмена градостроительного плана земельного участка и разрешение на строительство. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 10.02.2015 N 305-КГ14-2820 // Вестник экономического правосудия РФ. 2015. N 3. С. 14 - 18.
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)<2> О существовавших подходах к определению юридической силы градплана (имеет ли он исключительно информационный характер или же непосредственно определяет параметры допустимого строительства) см.: Андрианов Н.А. Отмена градостроительного плана земельного участка и разрешение на строительство. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 10.02.2015 N 305-КГ14-2820 // Вестник экономического правосудия РФ. 2015. N 3. С. 14 - 18.