Отличие рыночной стоимости от кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие рыночной стоимости от кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 24.18 "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости" Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации""Исходя из положений статей 3 и 24.18 Закона об оценочной деятельности, позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 3 июля 2014 г. N 1555-О, само по себе отличие от кадастровой стоимости земельного участка величины рыночной стоимости, определенной по результатам судебной экспертизы, не может свидетельствовать о недостоверности последней."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 106 "Издержки, связанные с рассмотрением административного дела" КАС РФ"Разрешая вопрос о возмещении понесенных по делу судебных расходов, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьями 106, 111 КАС РФ, исходя из фактических обстоятельств дела, обоснованно принял во внимание существенное отличие установленной судом рыночной стоимостью земельного участка и его кадастровой стоимостью (более чем в четыре раза), что применительно к обстоятельствам настоящего дела позволяет сделать вывод о том, что имеющееся расхождение не укладывается в приемлемый с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки диапазон отклонений и, соответственно, является свидетельством ошибки, которая привела к нарушению прав административного истца."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Администрация обратилась в комиссию с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 26:04:0000000:15 в размере его рыночной стоимости по состоянию на 3 июня 2016 г., однако решением комиссии от 16 ноября 2017 г. N 2162 заявление администрации отклонено в связи с отличием рыночной стоимости объекта недвижимости от его кадастровой стоимости более чем на 30% и недостатками отчета, представленного заявителем. Данное решение административным истцом не оспаривалось.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Администрация обратилась в комиссию с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 26:04:0000000:15 в размере его рыночной стоимости по состоянию на 3 июня 2016 г., однако решением комиссии от 16 ноября 2017 г. N 2162 заявление администрации отклонено в связи с отличием рыночной стоимости объекта недвижимости от его кадастровой стоимости более чем на 30% и недостатками отчета, представленного заявителем. Данное решение административным истцом не оспаривалось.
Статья: К проблеме права на актуализацию кадастровой стоимости
(Савиных В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 6)Возможное отличие между кадастровой стоимостью и текущей рыночной стоимостью, обусловленное изменением тех или иных характеристик объекта недвижимости, не отраженных в ЕГРН, хотя и создает риск нарушения принципов равенства и экономической обоснованности налогообложения, не связано с незаконными действиями публичных органов, поэтому налогоплательщик лишен возможности добиться актуализации кадастровой стоимости посредством признания тех или иных действий публичных органов незаконными.
(Савиных В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 6)Возможное отличие между кадастровой стоимостью и текущей рыночной стоимостью, обусловленное изменением тех или иных характеристик объекта недвижимости, не отраженных в ЕГРН, хотя и создает риск нарушения принципов равенства и экономической обоснованности налогообложения, не связано с незаконными действиями публичных органов, поэтому налогоплательщик лишен возможности добиться актуализации кадастровой стоимости посредством признания тех или иных действий публичных органов незаконными.