Открытие лицевого счета на оплату коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Открытие лицевого счета на оплату коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 18.04.2022 по делу N 88-7570/2022
Категория спора: Дарение.
Требования дарителя: О признании недействительным договора дарения жилого помещения, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истец считает, что его сын при заключении сделки вел себя недобросовестно, воспользовался доверием и неграмотностью истца, ввел его в заблуждение относительного предмета сделки. Истец не собирался фактически передавать квартиру сыну.
Решение: Удовлетворено.Также суды установили, что фактически стороны обязательства по договору дарения не исполняли - истец квартиру в фактическое владение ФИО7 не передавал, ФИО7 обязанности собственника в отношении спорной квартиры (бремя содержания, ухода) не исполнял, не осуществлял права собственника (владения, пользования и распоряжения). Квартира до настоящего времени из владения истца не выбывала, истец же несет бремя ее содержания, производит оплату коммунальных платежей, на его имя открыты лицевые счета на оплату коммунальных услуг. ФИО7 после заключения договора дарения в квартиру не вселялся, в ней не проживал, платежей не оплачивал, после заключения договора в течение некоторого периода осуществлял уход за истцом, приносил ему продукты, тем самым выполняя обязательства по уходу и содержанию истца. При этом нижестоящие суды правильно исходили из того, что одна только регистрация права собственности сама по себе не подтверждает факт передачи имущества и исполнения договора дарения.
Категория спора: Дарение.
Требования дарителя: О признании недействительным договора дарения жилого помещения, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истец считает, что его сын при заключении сделки вел себя недобросовестно, воспользовался доверием и неграмотностью истца, ввел его в заблуждение относительного предмета сделки. Истец не собирался фактически передавать квартиру сыну.
Решение: Удовлетворено.Также суды установили, что фактически стороны обязательства по договору дарения не исполняли - истец квартиру в фактическое владение ФИО7 не передавал, ФИО7 обязанности собственника в отношении спорной квартиры (бремя содержания, ухода) не исполнял, не осуществлял права собственника (владения, пользования и распоряжения). Квартира до настоящего времени из владения истца не выбывала, истец же несет бремя ее содержания, производит оплату коммунальных платежей, на его имя открыты лицевые счета на оплату коммунальных услуг. ФИО7 после заключения договора дарения в квартиру не вселялся, в ней не проживал, платежей не оплачивал, после заключения договора в течение некоторого периода осуществлял уход за истцом, приносил ему продукты, тем самым выполняя обязательства по уходу и содержанию истца. При этом нижестоящие суды правильно исходили из того, что одна только регистрация права собственности сама по себе не подтверждает факт передачи имущества и исполнения договора дарения.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 29.02.2024 по делу N 88-5881/2024, 2-2920/2023
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Ответчик занимает квартиру незаконно и одновременно не допускает собственника к владению и пользованию.
Решение: Удовлетворено в части.Отказывая в удовлетворении иска Н.Э., суд первой инстанции пришел к выводу, что Н.Э., проживая в спорной квартире более 23 лет, знала о том, что регистрация права собственности за Н.Л.С. либо за Н.Ф. не была осуществлена. Тот факт, что Н.Э. более 23 лет проживает в спорном жилом помещении, оплачивает жилищно-коммунальные услуги и несет бремя его содержания, не может служить основанием для признания за ней права собственности в силу приобретательной давности. При этом суд первой инстанции указал, что Н.Э. в спорном жилом помещении никогда не была зарегистрирована, из представленных ею счет-фактур на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что лицевой счет все это время был открыт на имя Н.Л.С., доказательств того, что Н.Э. открыто владела и пользовалась спорным жилым помещением суду не представлено, оплату налогов с 2015 года осуществляла С.Н.Н.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Ответчик занимает квартиру незаконно и одновременно не допускает собственника к владению и пользованию.
Решение: Удовлетворено в части.Отказывая в удовлетворении иска Н.Э., суд первой инстанции пришел к выводу, что Н.Э., проживая в спорной квартире более 23 лет, знала о том, что регистрация права собственности за Н.Л.С. либо за Н.Ф. не была осуществлена. Тот факт, что Н.Э. более 23 лет проживает в спорном жилом помещении, оплачивает жилищно-коммунальные услуги и несет бремя его содержания, не может служить основанием для признания за ней права собственности в силу приобретательной давности. При этом суд первой инстанции указал, что Н.Э. в спорном жилом помещении никогда не была зарегистрирована, из представленных ею счет-фактур на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что лицевой счет все это время был открыт на имя Н.Л.С., доказательств того, что Н.Э. открыто владела и пользовалась спорным жилым помещением суду не представлено, оплату налогов с 2015 года осуществляла С.Н.Н.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Что понимается под лицевым счетом на квартиру?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз. Перед открытием финансово-лицевого счета правообладателю жилого помещения необходимо: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии; получить паспорта на счетчики воды и отопления (при их наличии) и оформить акт их ввода в эксплуатацию в управляющей организации; открыть лицевой счет на получение услуг электроэнергии у поставщика электроэнергиии, при необходимости, заключить договоры с поставщиками услуг интернета и телефонной связи. Счета на получение услуг водоснабжения и отопления отдельно открывать не нужно; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Затем для открытия финансово-лицевого счета правообладатель жилого помещения обращается с указанными документами в районный центр госуслуг "Мои документы" или в управляющую компанию. Для открытия финансово-лицевого счета также необходимо представить паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении; свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН; акт приема-передачи квартиры; акт снятия показаний счетчиков.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз. Перед открытием финансово-лицевого счета правообладателю жилого помещения необходимо: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии; получить паспорта на счетчики воды и отопления (при их наличии) и оформить акт их ввода в эксплуатацию в управляющей организации; открыть лицевой счет на получение услуг электроэнергии у поставщика электроэнергиии, при необходимости, заключить договоры с поставщиками услуг интернета и телефонной связи. Счета на получение услуг водоснабжения и отопления отдельно открывать не нужно; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Затем для открытия финансово-лицевого счета правообладатель жилого помещения обращается с указанными документами в районный центр госуслуг "Мои документы" или в управляющую компанию. Для открытия финансово-лицевого счета также необходимо представить паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении; свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН; акт приема-передачи квартиры; акт снятия показаний счетчиков.
Статья: Нарушение правил эксплуатации средств хранения, обработки или передачи компьютерной информации и информационно-телекоммуникационных сетей (ст. 274 УК РФ): вопросы квалификации
(Русскевич Е.А.)
("Уголовное право", 2020, N 5)Между тем, как обосновал свое решение суд, в ходе судебного разбирательства в действиях П. не установлено ни физического изъятия чужого имущества, ни приобретения права на чужое имущество путем злоупотребления доверием. Денежные средства предприятия ни П., ни ее отец не получали, право на них не приобретали. Коррекция об оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевым счетам, открытым на имя П. и ее отца, в программе "1С Квартплата", банковских реестрах, на что указывается в обвинении и установлено судом, не является по смыслу уголовного законодательства хищением, не лишает собственника, иное лицо в пределах предоставленных ему полномочий права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимися у него денежными средствами, в том числе поступившими на его расчетный счет. Распорядиться деньгами управляющей организации путем оставления их на лицевых счетах, открытых на имя подсудимой и на имя ее отца, как на то указывается в обвинении, П. не могла, поскольку денежные средства с расчетного счета предприятия на лицевые счета, отраженные в программе "1С Квартплата", не перечисляются, на последних не аккумулируются. Указанная программа "1С Квартплата" носит информационный характер, не имеет привязки к расчетному счету предприятия, а на лицевые счета, присвоенные абонентам, денежные средства ни с расчетными счетами управляющей организации, ни с иными источниками предприятия не корреспондируют. Следовательно, считать в данном случае предметом хищения безналичные либо электронные денежные средства, к чему фактически сводятся доводы стороны обвинения, оснований не имеется <17>.
(Русскевич Е.А.)
("Уголовное право", 2020, N 5)Между тем, как обосновал свое решение суд, в ходе судебного разбирательства в действиях П. не установлено ни физического изъятия чужого имущества, ни приобретения права на чужое имущество путем злоупотребления доверием. Денежные средства предприятия ни П., ни ее отец не получали, право на них не приобретали. Коррекция об оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевым счетам, открытым на имя П. и ее отца, в программе "1С Квартплата", банковских реестрах, на что указывается в обвинении и установлено судом, не является по смыслу уголовного законодательства хищением, не лишает собственника, иное лицо в пределах предоставленных ему полномочий права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимися у него денежными средствами, в том числе поступившими на его расчетный счет. Распорядиться деньгами управляющей организации путем оставления их на лицевых счетах, открытых на имя подсудимой и на имя ее отца, как на то указывается в обвинении, П. не могла, поскольку денежные средства с расчетного счета предприятия на лицевые счета, отраженные в программе "1С Квартплата", не перечисляются, на последних не аккумулируются. Указанная программа "1С Квартплата" носит информационный характер, не имеет привязки к расчетному счету предприятия, а на лицевые счета, присвоенные абонентам, денежные средства ни с расчетными счетами управляющей организации, ни с иными источниками предприятия не корреспондируют. Следовательно, считать в данном случае предметом хищения безналичные либо электронные денежные средства, к чему фактически сводятся доводы стороны обвинения, оснований не имеется <17>.