Отказ подрядчика от договора при неоплате
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ подрядчика от договора при неоплате (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 333 ГК РФснижение дохода, связанное с ограничительными мерами, у арендатора, который не оплатил пользование арендуемым имуществом (не вернул его после прекращения договора) >>>
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2023 по делу N А12-31628/2021
Требование: О взыскании задолженности, неустойки по договору подряда на перепланировку объектов.
Встречное требование: О взыскании неустойки по договору подряда на перепланировку объектов, судебных расходов.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Решение первой инстанции изменено.Заказчик также указал, что дополнительные работы, которые были выполнены подрядчиком по просьбе заказчика (замена двери, замена передаточного лотка наличности в кассе, установка электрощита и двух автоматов, отделка квинтетом комнаты руководителя, помещения гаража, двери в комнату пересчета ценностей, монтаж комплекта видеонаблюдения), не влекут за собой значительного увеличения стоимости работ, предусмотренных договором, следовательно, не требуют пересмотра сметы. Кроме того, указанные работы выполнялись подрядчиком по просьбам заказчика после окончания срока выполнения работ по договору. Банк не отказывал в оплате данных работ. Указанные работы включены в подписанные в июне ведомости объемов работ. При этом ведомости объемов работ, подписанные сторонами в июне 2021 г., не содержат никаких указаний относительно стоимости, а являются лишь перечнем видов работ.
Требование: О взыскании задолженности, неустойки по договору подряда на перепланировку объектов.
Встречное требование: О взыскании неустойки по договору подряда на перепланировку объектов, судебных расходов.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Решение первой инстанции изменено.Заказчик также указал, что дополнительные работы, которые были выполнены подрядчиком по просьбе заказчика (замена двери, замена передаточного лотка наличности в кассе, установка электрощита и двух автоматов, отделка квинтетом комнаты руководителя, помещения гаража, двери в комнату пересчета ценностей, монтаж комплекта видеонаблюдения), не влекут за собой значительного увеличения стоимости работ, предусмотренных договором, следовательно, не требуют пересмотра сметы. Кроме того, указанные работы выполнялись подрядчиком по просьбам заказчика после окончания срока выполнения работ по договору. Банк не отказывал в оплате данных работ. Указанные работы включены в подписанные в июне ведомости объемов работ. При этом ведомости объемов работ, подписанные сторонами в июне 2021 г., не содержат никаких указаний относительно стоимости, а являются лишь перечнем видов работ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияСудом установлено, что подрядчик, направив соответствующее письмо, отказался от договора по мотивам невыполнения заказчиком встречных обязательств. Так как договором подряда не было установлено иное, суд в соответствии со ст. 719 ГК РФ признал односторонний отказ подрядчика от договора правомерным и взыскал с заказчика стоимость выполненных, но неоплаченных работ.
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Рекомендации по заключению договораНапример, суд не посчитал неполную оплату работ существенным нарушением и отказал подрядчику в удовлетворении иска о расторжении договора на основании того, что большая часть работ была оплачена и, кроме того, подрядчик в течение длительного времени не обращался за взысканием задолженности (Постановление ФАС Московского округа от 02.07.2009 N КГ-А40/5892-09).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Подобное удержание применено сторонами для покрытия возможных расходов заказчика, вызванных ненадлежащим выполнением подрядчиком обязательств в отношении качества строительных работ. В соответствии со ст. 740 ГК РФ денежное обязательство заказчика по оплате является встречным по отношению к обязательству подрядчика по выполнению в натуре работ надлежащего качества (ст. 328 ГК РФ). Следовательно, неисправный подрядчик не вправе требовать выплаты полной договорной цены работ, если в гарантийный период выявлены не устраненные за его счет скрытые недостатки переданного объекта. Поэтому уменьшение договорной цены на стоимость устранения недостатков не является зачетом в том смысле, который придается данному понятию в ст. 410 ГК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Подобное удержание применено сторонами для покрытия возможных расходов заказчика, вызванных ненадлежащим выполнением подрядчиком обязательств в отношении качества строительных работ. В соответствии со ст. 740 ГК РФ денежное обязательство заказчика по оплате является встречным по отношению к обязательству подрядчика по выполнению в натуре работ надлежащего качества (ст. 328 ГК РФ). Следовательно, неисправный подрядчик не вправе требовать выплаты полной договорной цены работ, если в гарантийный период выявлены не устраненные за его счет скрытые недостатки переданного объекта. Поэтому уменьшение договорной цены на стоимость устранения недостатков не является зачетом в том смысле, который придается данному понятию в ст. 410 ГК РФ.
"Обзор судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017)В связи с допущенной обществом просрочкой исполнения обязательств заказчик письмом уведомил его об одностороннем отказе от исполнения договора и потребовал уплатить начисленные за период просрочки пени и штраф за неисполнение контракта.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017)В связи с допущенной обществом просрочкой исполнения обязательств заказчик письмом уведомил его об одностороннем отказе от исполнения договора и потребовал уплатить начисленные за период просрочки пени и штраф за неисполнение контракта.