Особо ценные земли сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Особо ценные земли сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 79 "Особенности использования сельскохозяйственных угодий" ЗК РФ"Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, указанных в пункте 4 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в другую категорию не допускается, за исключением случаев, установленных пунктами 3, 6, 7 и 8 части 1 названной статьи."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Правовой статус особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий установлен п. 4 ст. 79 ЗК РФ, а их состав раскрывается в региональном законодательстве.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Правовой статус особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий установлен п. 4 ст. 79 ЗК РФ, а их состав раскрывается в региональном законодательстве.
Статья: Учет земель сельскохозяйственного назначения: некоторые проблемы правового регулирования
(Подколзина Т.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)В 2021 году Минсельхозом России был подготовлен проект закона, касающийся определения особо ценных сельхозземель в совокупности с совершенствованием порядка вовлечения в оборот земельных долей <20>. Предполагалось внесение системных поправок в Земельный кодекс Российской Федерации, в частности изложение в новой редакции статьи 79, в том числе касающейся возложения на субъектов Российской Федерации обязанности установления границ особо ценных земель и подачи сведений о них для внесения в ЕГРН. Также проектировались изменения и в Закон о регистрации недвижимости, которыми уже и сведения о границах сельхозземель, в том числе угодий, границах особо ценных земель предусматривались к внесению в реестр границ ЕГРН. Способ внесения сведений о границах земель и угодий - в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Мотивировочное указание в пояснительной записке (с учетом того, что земли не являются объектом гражданских права) обращено на понятие реестра границ как составной части ЕГРН. Однако в Госдуму проект закона был внесен в сентябре 2022 года <21> (а затем принят в качестве федерального закона <22>) в усеченном виде - только в части совершенствования порядка вовлечения в оборот долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения.
(Подколзина Т.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)В 2021 году Минсельхозом России был подготовлен проект закона, касающийся определения особо ценных сельхозземель в совокупности с совершенствованием порядка вовлечения в оборот земельных долей <20>. Предполагалось внесение системных поправок в Земельный кодекс Российской Федерации, в частности изложение в новой редакции статьи 79, в том числе касающейся возложения на субъектов Российской Федерации обязанности установления границ особо ценных земель и подачи сведений о них для внесения в ЕГРН. Также проектировались изменения и в Закон о регистрации недвижимости, которыми уже и сведения о границах сельхозземель, в том числе угодий, границах особо ценных земель предусматривались к внесению в реестр границ ЕГРН. Способ внесения сведений о границах земель и угодий - в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Мотивировочное указание в пояснительной записке (с учетом того, что земли не являются объектом гражданских права) обращено на понятие реестра границ как составной части ЕГРН. Однако в Госдуму проект закона был внесен в сентябре 2022 года <21> (а затем принят в качестве федерального закона <22>) в усеченном виде - только в части совершенствования порядка вовлечения в оборот долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)4. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)4. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.
Постановление Правительства МО от 17.10.2017 N 872/38
(ред. от 19.02.2024)
"Об утверждении Порядка формирования и ведения перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается"сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых превышает средний уровень кадастровой стоимости по городскому округу более чем на 50 процентов;
(ред. от 19.02.2024)
"Об утверждении Порядка формирования и ведения перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается"сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых превышает средний уровень кадастровой стоимости по городскому округу более чем на 50 процентов;