Основания расторжения договора социального найма
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания расторжения договора социального найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 83 "Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения" ЖК РФ"Исчерпывающий перечень оснований для расторжения и прекращения договора социального найма социального найма жилого помещения приведен в статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2023 N 11-КГ23-7-К6
Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик не проживает в жилом помещении, в которое он вселен как член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, обстоятельств добровольного выезда ответчика из жилого помещения не установлено, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует.В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.
Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик не проживает в жилом помещении, в которое он вселен как член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, обстоятельств добровольного выезда ответчика из жилого помещения не установлено, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует.В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Расторжение договора социального найма: основания и порядок
(Артизанов А.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Основания расторжения договора социального найма предусмотрены ст. 83 ЖК РФ. К ним относятся:
(Артизанов А.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Основания расторжения договора социального найма предусмотрены ст. 83 ЖК РФ. К ним относятся:
Статья: О заключении договора социального найма жилого помещения в случае признания его непригодным для проживания
(Древаль Л.Н., Ярославцева И.Л.)
("Современное право", 2022, N 4)Ключевые слова: договор социального найма, муниципальные органы власти, заключение договора социального найма, основания расторжения договора социального найма, постановка на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении.
(Древаль Л.Н., Ярославцева И.Л.)
("Современное право", 2022, N 4)Ключевые слова: договор социального найма, муниципальные органы власти, заключение договора социального найма, основания расторжения договора социального найма, постановка на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
(ред. от 25.12.2023)Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения