Оплата за коммунальные платежи по количеству проживающих
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата за коммунальные платежи по количеству проживающих (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 31.05.2022 N 33-2478/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком как собственником жилого помещения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Доводы апеллянта о том, что при взыскании платы за жилое помещение и коммунальные платежи, суд первой инстанции отказал в ходатайстве об истребовании доказательств о количестве проживающих в квартире в заявленный период, при этом, представленный управляющей компанией акт о количестве проживающих не отвечает принципам относимости и допустимости доказательств, не свидетельствует о незаконности обжалуемого судебного постановления. Заявленное ходатайство судом разрешено в установленном процессуальными нормами порядке, решения об отказе в его удовлетворении мотивированы. Отказ в удовлетворении ходатайства на законность принятого судом первой инстанции судебного акта, вопреки позиции ответчика, не повлиял, и нарушения прав и законных интересов подателя жалобы не повлек. Доводы апелляционной жалобы обратного не подтверждают.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком как собственником жилого помещения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Доводы апеллянта о том, что при взыскании платы за жилое помещение и коммунальные платежи, суд первой инстанции отказал в ходатайстве об истребовании доказательств о количестве проживающих в квартире в заявленный период, при этом, представленный управляющей компанией акт о количестве проживающих не отвечает принципам относимости и допустимости доказательств, не свидетельствует о незаконности обжалуемого судебного постановления. Заявленное ходатайство судом разрешено в установленном процессуальными нормами порядке, решения об отказе в его удовлетворении мотивированы. Отказ в удовлетворении ходатайства на законность принятого судом первой инстанции судебного акта, вопреки позиции ответчика, не повлиял, и нарушения прав и законных интересов подателя жалобы не повлек. Доводы апелляционной жалобы обратного не подтверждают.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.08.2023 по делу N 88-21019/2023
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Решением суда, вступившим в законную силу, признан недействительным договор купли-продажи квартиры, прекращено право собственности лица на квартиру, право собственности на нее признано за ответчиком.
Решение: Удовлетворено в части.То, что пункты 56, 56 (1) Правил предоставления коммунальных услуг предусматривают такой расчет для случаев, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета, не исключает возможности применения такого порядка и при расчете платы за коммунальные услуги при наличии приборов учета, сведения которых собственником исполнителю коммунальных услуг не передаются, поскольку в этом случае расчет платы также производится исходя из норматива потребления, и количество фактически проживающих лиц влияет на общий размер платы.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Решением суда, вступившим в законную силу, признан недействительным договор купли-продажи квартиры, прекращено право собственности лица на квартиру, право собственности на нее признано за ответчиком.
Решение: Удовлетворено в части.То, что пункты 56, 56 (1) Правил предоставления коммунальных услуг предусматривают такой расчет для случаев, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета, не исключает возможности применения такого порядка и при расчете платы за коммунальные услуги при наличии приборов учета, сведения которых собственником исполнителю коммунальных услуг не передаются, поскольку в этом случае расчет платы также производится исходя из норматива потребления, и количество фактически проживающих лиц влияет на общий размер платы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о наложении судебного штрафа на сторону в арбитражном процессе с учетом принципа состязательности
(Степаненко И.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2019, N 4)Некоторые документы могут быть представлены исключительно управляющей организацией, поскольку нормами жилищного законодательства именно на нее возложена обязанность по проведению проверки правильности предъявленного к оплате размера платы за коммунальных услуги, снятия показаний индивидуальных приборов учета (и приему показаний у жильцов), по учету количества проживающих в каждой квартире жильцов (в штате управляющей организации может также состоять паспортист). Возможности получить указанные документы, кроме как у процессуального оппонента, у другой стороны по делу не имеется.
(Степаненко И.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2019, N 4)Некоторые документы могут быть представлены исключительно управляющей организацией, поскольку нормами жилищного законодательства именно на нее возложена обязанность по проведению проверки правильности предъявленного к оплате размера платы за коммунальных услуги, снятия показаний индивидуальных приборов учета (и приему показаний у жильцов), по учету количества проживающих в каждой квартире жильцов (в штате управляющей организации может также состоять паспортист). Возможности получить указанные документы, кроме как у процессуального оппонента, у другой стороны по делу не имеется.
Статья: Некоторые проблемы правового регулирования обращения с твердыми коммунальными отходами
(Звездина Т.М.)
("Юрист", 2019, N 11)К примеру, при расчете платы за услугу по обращению с ТКО исходя из количества проживающих лиц очевидно, что существует проблема с определением этого количества, так как не всегда количество постоянно и временно зарегистрированных в жилом помещении лиц соответствует действительным обстоятельствам. При отсутствии же постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц (согласно п. 148(36) Правил оказания коммунальных услуг) объем коммунальной услуги рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. При втором способе начисления платы получается, что чем больше площадь жилого помещения (дома), тем больше плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО вне зависимости от количества фактически проживающих лиц, которые эти отходы производят.
(Звездина Т.М.)
("Юрист", 2019, N 11)К примеру, при расчете платы за услугу по обращению с ТКО исходя из количества проживающих лиц очевидно, что существует проблема с определением этого количества, так как не всегда количество постоянно и временно зарегистрированных в жилом помещении лиц соответствует действительным обстоятельствам. При отсутствии же постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц (согласно п. 148(36) Правил оказания коммунальных услуг) объем коммунальной услуги рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. При втором способе начисления платы получается, что чем больше площадь жилого помещения (дома), тем больше плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО вне зависимости от количества фактически проживающих лиц, которые эти отходы производят.
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам, связанным с реализацией мер социальной поддержки отдельных категорий граждан"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.06.2020)Между тем судом первой и апелляционной инстанции не учтено, что в пункте 10.1 Административного регламента определен перечень документов, содержащих сведения, необходимые для предоставления государственной услуги по предоставлению мер социальной поддержки, которые подлежат представлению в рамках межведомственного электронного взаимодействия, среди этих документов указаны документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства (пребывания), и справки о платежах, платежные документы (счета-квитанции или другие документы), подтверждающие производимую заявителями плату за жилое помещение и коммунальные услуги (в платежных документах указывается состав семьи (количество проживающих лиц) плательщика).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.06.2020)Между тем судом первой и апелляционной инстанции не учтено, что в пункте 10.1 Административного регламента определен перечень документов, содержащих сведения, необходимые для предоставления государственной услуги по предоставлению мер социальной поддержки, которые подлежат представлению в рамках межведомственного электронного взаимодействия, среди этих документов указаны документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства (пребывания), и справки о платежах, платежные документы (счета-квитанции или другие документы), подтверждающие производимую заявителями плату за жилое помещение и коммунальные услуги (в платежных документах указывается состав семьи (количество проживающих лиц) плательщика).
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")57. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")57. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем: