Оплата уступки прав по ДДУ
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата уступки прав по ДДУ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 48 "Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Исходя из действовавшей редакции пунктов 1, 3, 10 статьи 48 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, регистрация договора долевого участия и договоров уступки прав по договорам долевого участия не предполагает предоставление первичной документации, подтверждающей оплату по договору долевого участия застройщику."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 11 "Уступка прав требований по договору" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 382 ГК РФ). Таким образом, в силу данной нормы и ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ участник долевого строительства после уплаты им цены договора вправе без согласия застройщика уступить права по договору участия в долевом строительстве третьим лицам."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О минимальном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору безвозмездной уступки права требования по полностью оплаченному ДДУ, в целях исчисления НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 13.09.2021 N 03-04-05/74005)Вопрос: О минимальном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору безвозмездной уступки права требования по полностью оплаченному ДДУ, в целях исчисления НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 13.09.2021 N 03-04-05/74005)Вопрос: О минимальном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору безвозмездной уступки права требования по полностью оплаченному ДДУ, в целях исчисления НДФЛ при его продаже.
Готовое решение: Кто должен применять ККТ и в каких случаях можно работать без нее
(КонсультантПлюс, 2024)получение оплаты по договорам уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Это связано с тем, что привлечение денежных средств граждан и юрлиц для долевого строительства, возмещения затрат на него не относится к расчетам, понятие которых раскрыто в ст. 1.1 Закона о применении ККТ (Письма Минфина России от 10.11.2020 N 03-01-15/97876, от 19.03.2020 N 03-01-15/21228, ФНС России от 16.02.2022 N АБ-3-20/1381@).
(КонсультантПлюс, 2024)получение оплаты по договорам уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Это связано с тем, что привлечение денежных средств граждан и юрлиц для долевого строительства, возмещения затрат на него не относится к расчетам, понятие которых раскрыто в ст. 1.1 Закона о применении ККТ (Письма Минфина России от 10.11.2020 N 03-01-15/97876, от 19.03.2020 N 03-01-15/21228, ФНС России от 16.02.2022 N АБ-3-20/1381@).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050
(ред. от 21.12.2023)
"О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)з) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на оплату цены договора участия в долевом строительстве или на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на оплату цены договора участия в долевом строительстве или на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.
(ред. от 21.12.2023)
"О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)з) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на оплату цены договора участия в долевом строительстве или на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на оплату цены договора участия в долевом строительстве или на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.