ОКВЭД сдача в аренду недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу ОКВЭД сдача в аренду недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2022 N 07АП-671/2022 по делу N А27-5336/2021
Требование: О взыскании неуплаченной задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества, пеней за просрочку внесения арендной платы.
Встречное требование: Об изменении условий договора.
Решение: Требование удовлетворено.Как установлено из материалов дела, в период по состоянию на 01.03.2020 ООО "Сибирь-Инвест" осуществляло деятельность, отраженную в перечне ОКВЭД: 68.20.2: "Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом"; 69: "Деятельность в области права и бухгалтерского учета"; 82.99: "Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенные в другие группировки". Рассматриваемое помещение использовалось для сдачи в субаренду, что не свидетельствует о его использовании для осуществления деятельности в наиболее пострадавших отраслях именно ответчиком.
Требование: О взыскании неуплаченной задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества, пеней за просрочку внесения арендной платы.
Встречное требование: Об изменении условий договора.
Решение: Требование удовлетворено.Как установлено из материалов дела, в период по состоянию на 01.03.2020 ООО "Сибирь-Инвест" осуществляло деятельность, отраженную в перечне ОКВЭД: 68.20.2: "Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом"; 69: "Деятельность в области права и бухгалтерского учета"; 82.99: "Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенные в другие группировки". Рассматриваемое помещение использовалось для сдачи в субаренду, что не свидетельствует о его использовании для осуществления деятельности в наиболее пострадавших отраслях именно ответчиком.
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.02.2021 по делу N 33-6803/2021
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истец является собственником помещения в многоквартирном доме, ему стало известно о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений, по мнению истца, решения, принятые на собрании, ничтожны ввиду того, что необходимый для принятия данных решений кворум отсутствовал, не соблюдены процедуры созыва и проведения общего собрания собственников помещений.
Решение: Отказано.Довод апелляционной жалобы о том, что предметом деятельности ЖСК "ГРЕЙ", в соответствии с кодами ОКВЭД, является коммерческая деятельность по сдаче в аренду помещений, сбору арендной платы и не предусмотрена деятельность по коду ОКВЭД 68.32.1 - управление и эксплуатация жилого фонда, не может являться основанием для отмены или изменения обжалуемого решения, поскольку из материалов дела усматривается, что ЖСК "ГРЕЙ" создано на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность организации по оказанию всех видов жилищно-коммунальных услуг отражено по коду ОКВЭД 2 68.32 "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе".
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истец является собственником помещения в многоквартирном доме, ему стало известно о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений, по мнению истца, решения, принятые на собрании, ничтожны ввиду того, что необходимый для принятия данных решений кворум отсутствовал, не соблюдены процедуры созыва и проведения общего собрания собственников помещений.
Решение: Отказано.Довод апелляционной жалобы о том, что предметом деятельности ЖСК "ГРЕЙ", в соответствии с кодами ОКВЭД, является коммерческая деятельность по сдаче в аренду помещений, сбору арендной платы и не предусмотрена деятельность по коду ОКВЭД 68.32.1 - управление и эксплуатация жилого фонда, не может являться основанием для отмены или изменения обжалуемого решения, поскольку из материалов дела усматривается, что ЖСК "ГРЕЙ" создано на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность организации по оказанию всех видов жилищно-коммунальных услуг отражено по коду ОКВЭД 2 68.32 "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ИП с 01.07.2021 планирует применять ПСН для сдачи в аренду торгового объекта недвижимого имущества. Какой код ОКВЭД необходимо внести в ЕГРИП для осуществления данной деятельности?
(Консультация эксперта, 2021)Вопрос: ИП с 01.07.2021 планирует применять ПСН для сдачи в аренду торгового объекта недвижимого имущества.
(Консультация эксперта, 2021)Вопрос: ИП с 01.07.2021 планирует применять ПСН для сдачи в аренду торгового объекта недвижимого имущества.
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы: сложные вопросы исчисления и уплаты
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 9)На протяжении длительного периода данное обособленное подразделение оказывало услуги по сдаче в аренду недвижимого имущества - погрузочного терминала. На 2021 год был утвержден ОКВЭД 68.20.2 "Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом", класс проф. риска - 5, страховой тариф - 0,6%.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 9)На протяжении длительного периода данное обособленное подразделение оказывало услуги по сдаче в аренду недвижимого имущества - погрузочного терминала. На 2021 год был утвержден ОКВЭД 68.20.2 "Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом", класс проф. риска - 5, страховой тариф - 0,6%.
Нормативные акты
"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности"
(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)
(ред. от 30.11.2023)Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)
(ред. от 30.11.2023)Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом