Оформление технического паспорта нежилого помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление технического паспорта нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Оформление технического паспорта нежилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 24.02.2022 N 88-4399/2022
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Переустройство и перепланировка помещений.
Требование: 1) О приведении помещения в первоначальное состояние.
Требование: 2) О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик в отсутствие законных оснований на техническом этаже возвел нежилое помещение, заняв часть общего домового имущества.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.
Технический паспорт на нежилое помещение составлен только ДД.ММ.ГГГГ после вступления в законную силу решения <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу N по заявлению Т.В.НА. об оспаривании действий ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация". Данным решением суд обязал ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" провести в соответствии с законодательством инвентаризацию нежилого помещения на техническом этаже, расположенного над квартирой N жилого дома по <адрес>, и выдать Т.В.НА. техническую документацию на названный объект.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Верховного суда Республики Башкортостан от 15.11.2022 по делу N 3га-953/2022
О признании недействующим пункта 2711 Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2021 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденного Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 15.12.2020 N 1907.
Наличие помещения с наименованием "Банкетный зал" площадью 235,9 кв. м (19,5% от общей площади здания), входящего в состав экспликации к техническому паспорту, составленному по состоянию на 12 апреля 2016 года (нежилое помещение с кадастровым номером N...), не свидетельствует об однозначном отнесении данного помещения к объектам общественного питания. В пунктах 20 - 40 национального стандарта Российской Федерации "ГОСТ 31985-2013. Межгосударственный стандарт. Услуги общественного питания. Термины и определения" содержится перечень типов предприятий общественного питания. При этом стандарт не относит к самостоятельным объектам общественного питания банкетный зал.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Оформление технического паспорта нежилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Что такое технический паспорт и применяется ли он в настоящее время
(КонсультантПлюс, 2022)
Технический паспорт нежилого помещения сейчас не оформляется. Для кадастрового учета ранее выданный технический паспорт нежилого помещения в настоящее время не применяется. Кадастровый учет может быть проведен на основании технического плана, составленного на такое помещение (п. 7.3 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2019 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2020, N 4)
Также заявителем представлены копии позже оформленных технических паспортов, в соответствии с которыми данные помещения имеют наименование "нежилое помещение", не предусматривающее размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания (Апелляционное определение ВС РФ от 04.12.2019 N 18-АПА19-69).

Нормативные акты: Оформление технического паспорта нежилого помещения

Постановление Правительства РФ от 16.06.2015 N 590
(ред. от 23.06.2021)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях повышения эффективности учета федерального имущества"
г) в строки "Площадь (кв. м) _____", "Площадь части (кв. м) _____", "Общая площадь (кв. м) _____" и "Протяженность (м) _____" вносятся соответственно площадь объекта недвижимого имущества и его части, общая площадь здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, жилого, нежилого помещения по внутреннему обмеру и протяженность объекта недвижимости согласно кадастровому (техническому) паспорту или иному документу, подтверждающему указанные сведения.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 21.11.2022)
2.2. Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.