Оформление садового участка в собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление садового участка в собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 14.10.2021 по делу N 33-12120/2021
Категория: 1) Право собственности; 2) Прочие гражданско-правовые споры; 3) Купля-продажа земли; 4) Дачные некоммерческие объединения.
Требования: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О записях в ЕГРН; 3) Об истребовании земельного участка; 4) О признании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей недействительным; 5) О признании договора недействительным в целом.
Требования заявителя: 6) О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истец от своего права на спорный объект недвижимого имущества никогда не отказывалась, имеются основания для признания за ней права собственности на спорный земельный участок и истребования его из чужого незаконного владения последнего правообладателя.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано; 5) Удовлетворено; 6) Удовлетворено.Также судебная коллегия находит необоснованными и подлежащими отклонению требования Д. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, поскольку оформление прав на садовые участки осуществляется уполномоченным на то органом в установленном законом порядке. При этом доказательств невозможности оформить права на земельный участок в установленном порядке в материалы дела истцом не представлено.
Категория: 1) Право собственности; 2) Прочие гражданско-правовые споры; 3) Купля-продажа земли; 4) Дачные некоммерческие объединения.
Требования: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О записях в ЕГРН; 3) Об истребовании земельного участка; 4) О признании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей недействительным; 5) О признании договора недействительным в целом.
Требования заявителя: 6) О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истец от своего права на спорный объект недвижимого имущества никогда не отказывалась, имеются основания для признания за ней права собственности на спорный земельный участок и истребования его из чужого незаконного владения последнего правообладателя.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано; 5) Удовлетворено; 6) Удовлетворено.Также судебная коллегия находит необоснованными и подлежащими отклонению требования Д. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, поскольку оформление прав на садовые участки осуществляется уполномоченным на то органом в установленном законом порядке. При этом доказательств невозможности оформить права на земельный участок в установленном порядке в материалы дела истцом не представлено.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 27.06.2022 по делу N 88-9590/2022
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что является собственником доли садового дома, расположенного на испрашиваемом участке, предоставленном ему в пользование как члену садоводства.
Решение: Отказано.Обращаясь в суд, истица ссылалась на то, что спорный земельный участок принадлежит ей на праве пользования как члену садоводства, ей же принадлежит право собственности на садовый дом, расположенный на этом участке, иные сособственники не интересуются судьбой жилого дома, право собственности не оформлено в установленном порядке более 10 лет. Истица неоднократно обращалась с различными заявлениями об оформлении спорного земельного участка в частную собственность, однако ей было в этом отказано.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что является собственником доли садового дома, расположенного на испрашиваемом участке, предоставленном ему в пользование как члену садоводства.
Решение: Отказано.Обращаясь в суд, истица ссылалась на то, что спорный земельный участок принадлежит ей на праве пользования как члену садоводства, ей же принадлежит право собственности на садовый дом, расположенный на этом участке, иные сособственники не интересуются судьбой жилого дома, право собственности не оформлено в установленном порядке более 10 лет. Истица неоднократно обращалась с различными заявлениями об оформлении спорного земельного участка в частную собственность, однако ей было в этом отказано.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ретроспектива "дачной амнистии"
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2020, N 2)1. Для оформления права собственности на постройки, расположенные на перечисленных выше земельных участках (в частности: садовые дома, дачные дома, служебные постройки, хозяйственные постройки, гаражи, котельные, навесы и пр.), необходимо было представить в орган регистрации документ, подтверждающий факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащий его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, кадастровый план на земельный участок. Представление двух последних документов не требовалось, если права на земельный участок уже были зарегистрированы в ЕГРП.
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2020, N 2)1. Для оформления права собственности на постройки, расположенные на перечисленных выше земельных участках (в частности: садовые дома, дачные дома, служебные постройки, хозяйственные постройки, гаражи, котельные, навесы и пр.), необходимо было представить в орган регистрации документ, подтверждающий факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащий его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, кадастровый план на земельный участок. Представление двух последних документов не требовалось, если права на земельный участок уже были зарегистрированы в ЕГРП.
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV"
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)В 2010 году после смерти бабушки получили в равных долях с мамой в наследство дачный участок с домом в СНТ. Дом и участок были приватизированы. Мы с мамой вступили в наследство, но не оформляли на себя дом и участок. Взносы и электроэнергия оплачены. Что необходимо сделать, чтобы оформить в собственность садовый дом и участок?
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)В 2010 году после смерти бабушки получили в равных долях с мамой в наследство дачный участок с домом в СНТ. Дом и участок были приватизированы. Мы с мамой вступили в наследство, но не оформляли на себя дом и участок. Взносы и электроэнергия оплачены. Что необходимо сделать, чтобы оформить в собственность садовый дом и участок?
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
"План мероприятий ("дорожная карта") по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении многоквартирных домов, жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), садовых домов, сопутствующих объектов (индивидуальных гаражей, хозяйственных построек, объектов вспомогательного использования и т.п.), предоставленных для их строительства земельных участков и объектов недвижимого имущества, включенных в федеральную адресную инвестиционную программу, а также вовлечения в оборот земель для строительства указанных объектов"
(утв. Правительством РФ 11.03.2022 N 2309п-П49)сокращение сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства;
(утв. Правительством РФ 11.03.2022 N 2309п-П49)сокращение сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства;