Обзор практики связанных с арендой
Подборка наиболее важных документов по запросу Обзор практики связанных с арендой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отчуждение недвижимого имущества и сделки, связанные с долями в праве на него
(КонсультантПлюс, 2024)В пункте 40 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" даны разъяснения по вопросу оценки договора аренды на предмет отнесения к крупной сделке, и в данном случае указанные разъяснения не применимы к истцу по настоящему спору как к арендатору имущества, а применяются в отношении арендодателя имущества.
(КонсультантПлюс, 2024)В пункте 40 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" даны разъяснения по вопросу оценки договора аренды на предмет отнесения к крупной сделке, и в данном случае указанные разъяснения не применимы к истцу по настоящему спору как к арендатору имущества, а применяются в отношении арендодателя имущества.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 15 "Содержание договора лизинга" Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)""Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, руководствуясь положениями статей 314, 450.1, 622, 625, 665, 666 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 13, 15, 17, 28 Федерального закона от 29 октября 1998 года N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", пункта 37 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 января 2002 года N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", проанализировав условия договоров лизинга и Общих условий договоров лизинга, являющихся их неотъемлемой частью, по правилам статей 421, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исходили из того, что лизингополучатель является сельхозпроизводителем, который занимается производством молока и мяса в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, территория которого приравнена к районам Крайнего Севера, при этом ответчик с момента уведомления об одностороннем отказе от исполнения договоров финансовой аренды (лизинга) неоднократно уведомлял истца о направлении в его адрес представителя для передачи предметов лизинга, однако, истец не предпринял действий по возврату имущества, и не представил доказательства того, что ответчик препятствовал ему в принятии имущества."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Общая информацияВнимание! Срок действия договора аренды здания или сооружения, определенный с 1-го числа какого-либо месяца текущего года до 30-го (31-го) числа предыдущего месяца следующего года, в целях применения п. 2 ст. 651 ГК РФ признается равным году (п. 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой (Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66)).
Путеводитель по договорной работе. Поставка. Рекомендации по заключению договораСрок поставки может быть определен путем указания на событие, которое должно неизбежно наступить (ст. 190 ГК РФ). Под таким событием понимается объективное явление, не зависящее от воли и действий сторон (см. п. 4 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66)). Например, в договоре поставки в отдаленные районы, где имеется только водное сообщение, можно указать срок поставки как дату начала навигации.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ