Обязанности строительного контроля
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанности строительного контроля (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ"Доводы представителя административного ответчика о том, что возложение обязанности по осуществлению строительного контроля именно на Государственного заказчика прямо не предусмотрено ст. 53 Градостроительного кодекса РФ, кроме того именно для осуществления строительного контроля административным истцом заключен государственный контракт с ООО "РегионПроект" признаны судом первой инстанции несостоятельными, поскольку они противоречат как условиям вышеуказанных государственных контрактов, Уставу ОГКУ "Дирекция автодорог", положениям ст. 53 Градостроительного кодекса РФ."
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка строительного контроля по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2024)...Основанием для вынесения оспариваемого решения послужил вывод антимонопольного органа о наличии в действиях заказчика нарушения пункта 1 части 1 статьи 31 Закона о контрактной системе... по мнению управления, законодательством о градостроительной деятельности не установлена обязанность членства в саморегулируемой организации лица, осуществляющего строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте [объектов - ред.] капитального строительства.
(КонсультантПлюс, 2024)...Основанием для вынесения оспариваемого решения послужил вывод антимонопольного органа о наличии в действиях заказчика нарушения пункта 1 части 1 статьи 31 Закона о контрактной системе... по мнению управления, законодательством о градостроительной деятельности не установлена обязанность членства в саморегулируемой организации лица, осуществляющего строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте [объектов - ред.] капитального строительства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Штрафы проверяющих. Оспаривать или взыскать с подрядчиков?
(Кузина М.)
("Жилищное право", 2021, N 5; "Административное право", 2021, N 3)Суд указал, что обязанность по оформлению акта о приемке геодезической разбивочной основы у застройщика не может быть вменена ответчику. Последний не является застройщиком и в правоотношениях с застройщиком не состоит. Нельзя вменить также невыполнение оценки выполненных скрытых работ, поскольку договором приемки освидетельствование таких работ возложено именно на истца-заказчика (генподрядчика). Суд указал, что привлечение подрядной организации не снимает с генподрядчика обязанности вести строительный контроль: "Поскольку данная обязанность является для истца нормативно установленной, то и административная ответственность за ее невыполнение является персонализированной, подлежащей возложению именно на истца". Суд подчеркнул, что законодательство не предусматривает ответственность иных лиц за убытки, причиненные неправомерным поведением самого лица, и сослался на аналогичную позицию других судов по идентичным спорам.
(Кузина М.)
("Жилищное право", 2021, N 5; "Административное право", 2021, N 3)Суд указал, что обязанность по оформлению акта о приемке геодезической разбивочной основы у застройщика не может быть вменена ответчику. Последний не является застройщиком и в правоотношениях с застройщиком не состоит. Нельзя вменить также невыполнение оценки выполненных скрытых работ, поскольку договором приемки освидетельствование таких работ возложено именно на истца-заказчика (генподрядчика). Суд указал, что привлечение подрядной организации не снимает с генподрядчика обязанности вести строительный контроль: "Поскольку данная обязанность является для истца нормативно установленной, то и административная ответственность за ее невыполнение является персонализированной, подлежащей возложению именно на истца". Суд подчеркнул, что законодательство не предусматривает ответственность иных лиц за убытки, причиненные неправомерным поведением самого лица, и сослался на аналогичную позицию других судов по идентичным спорам.
Готовое решение: Как провести строительный контроль
(КонсультантПлюс, 2024)Помните: если подрядчик (генеральный подрядчик) возводил объект, привлекать его для проведения строительного контроля нельзя. Это бы противоречило целям и задачам строительного контроля. Удостоверить факт надлежащего выполнения работ может только независимое лицо, не заинтересованное в их сдаче. Заказчик (застройщик) обязан либо лично осуществить строительный контроль, либо возложить данную обязанность на лицо, не выполнявшее работы по договору строительного подряда (Письмо Минстроя России от 20.12.2018 N 55067-ОГ/08, Разъяснение ФАС России "О правомерности выполнения строительно-монтажных работ и проведения строительного контроля одной организацией").
(КонсультантПлюс, 2024)Помните: если подрядчик (генеральный подрядчик) возводил объект, привлекать его для проведения строительного контроля нельзя. Это бы противоречило целям и задачам строительного контроля. Удостоверить факт надлежащего выполнения работ может только независимое лицо, не заинтересованное в их сдаче. Заказчик (застройщик) обязан либо лично осуществить строительный контроль, либо возложить данную обязанность на лицо, не выполнявшее работы по договору строительного подряда (Письмо Минстроя России от 20.12.2018 N 55067-ОГ/08, Разъяснение ФАС России "О правомерности выполнения строительно-монтажных работ и проведения строительного контроля одной организацией").