Обязанность переоформления права постоянного бессрочного пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанность переоформления права постоянного бессрочного пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""В случае, если юридическое лицо не исполнило обязанность, предусмотренную пунктом 2 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, и не обратилось до 01.06.2012 с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды, размер платы за пользование участком, право государственной собственности на который не разграничено, подлежит определению на основании действовавших в спорный период нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации об установлении арендной платы."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новеллы и действующая практика установления арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
(Крестьянцева Е.С.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)На практике встречаются случаи, когда договор аренды заключен еще до введения в действие ЗК РФ. При этом обязанность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками была введена в законодательство 25 октября 2001 года в связи с принятием ЗК РФ. Может ли рассматриваться договор аренды, заключенный до этой даты, как переоформление права постоянного (бессрочного) пользования?
(Крестьянцева Е.С.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)На практике встречаются случаи, когда договор аренды заключен еще до введения в действие ЗК РФ. При этом обязанность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками была введена в законодательство 25 октября 2001 года в связи с принятием ЗК РФ. Может ли рассматриваться договор аренды, заключенный до этой даты, как переоформление права постоянного (бессрочного) пользования?
Статья: Правовое регулирование земельных отношений в садоводческих и огороднических товариществах: вопросы без ответов
(Землякова Г.Л., Самончик О.А., Устюкова В.В.)
("Экологическое право", 2020, N 4)Согласно п. 2.9 ст. 3 Вводного закона с заявлением о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка общего назначения в уполномоченный орган обращаются собственники земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества. Но заметим, что здесь нет прямого обязывания (сказано не "собственники обязаны обратиться...", а "собственники обращаются..."). Кроме того, и норма п. 2.7 ст. 3 Вводного закона не обязывает граждан приобретать земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, в общую долевую собственность (в норме сказано "участок предоставляется... гражданам", а не "граждане обязаны..."). В приведенной выше ч. 4 ст. 24 Закона N 217-ФЗ также используется безличная формулировка: "Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности... подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц..." Таким образом, и граждан - собственников земельных участков в товариществе также нельзя привлечь к ответственности за невыполнение обязанности по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования на участок общего назначения, тем более что ст. 7.34 КоАП РФ распространяется только на юридических лиц.
(Землякова Г.Л., Самончик О.А., Устюкова В.В.)
("Экологическое право", 2020, N 4)Согласно п. 2.9 ст. 3 Вводного закона с заявлением о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка общего назначения в уполномоченный орган обращаются собственники земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества. Но заметим, что здесь нет прямого обязывания (сказано не "собственники обязаны обратиться...", а "собственники обращаются..."). Кроме того, и норма п. 2.7 ст. 3 Вводного закона не обязывает граждан приобретать земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, в общую долевую собственность (в норме сказано "участок предоставляется... гражданам", а не "граждане обязаны..."). В приведенной выше ч. 4 ст. 24 Закона N 217-ФЗ также используется безличная формулировка: "Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности... подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц..." Таким образом, и граждан - собственников земельных участков в товариществе также нельзя привлечь к ответственности за невыполнение обязанности по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования на участок общего назначения, тем более что ст. 7.34 КоАП РФ распространяется только на юридических лиц.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Общество, в нарушение требований ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", не исполнило обязанность по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в срок до 1 июля 2012 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Общество, в нарушение требований ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", не исполнило обязанность по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в срок до 1 июля 2012 г.
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 08.07.2024, с изм. от 18.07.2024)Статья 7.34. Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность
(ред. от 08.07.2024, с изм. от 18.07.2024)Статья 7.34. Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность