Обременение земельного участка ипотекой
Подборка наиболее важных документов по запросу Обременение земельного участка ипотекой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
Статья: Как проверить права на аренду земли для строительства объекта производства и не ошибиться?
(Симич И.)
("Жилищное право", 2019, N 7)Отдельно стоит обратить внимание на обременение земельного участка ипотекой. Само по себе наличие ипотеки в отношении земельного участка не препятствует сдаче объекта в аренду (см. ч. 1 ст. 40 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Но ограничения на аренду могут быть установлены в договоре ипотеки. В данном случае возможны судебные споры с держателем ипотеки (кредитной организацией), особенно если аренда объекта противоречит его функциональному назначению или ухудшает состояние объекта.
(Симич И.)
("Жилищное право", 2019, N 7)Отдельно стоит обратить внимание на обременение земельного участка ипотекой. Само по себе наличие ипотеки в отношении земельного участка не препятствует сдаче объекта в аренду (см. ч. 1 ст. 40 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Но ограничения на аренду могут быть установлены в договоре ипотеки. В данном случае возможны судебные споры с держателем ипотеки (кредитной организацией), особенно если аренда объекта противоречит его функциональному назначению или ухудшает состояние объекта.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка