Образование земельного участка в садоводческом товариществе
Подборка наиболее важных документов по запросу Образование земельного участка в садоводческом товариществе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 13.04.2021 N 307-ЭС21-3818 по делу N А56-33740/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа администрации района в предварительном согласовании, утверждении схемы расположения и предоставлении товариществу собственников недвижимости (ТСН) земельного участка, об обязании устранить нарушения прав.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку нахождение на участке строений, не являющихся объектами зарегистрированных прав, само по себе не препятствует реализации ТСН права на приобретение участка в безвозмездное пользование.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: нахождение на спорном земельном участке строений, не являющихся объектами зарегистрированных прав, само по себе не препятствует реализации Товариществом права на приобретение земельного участка в безвозмездное пользование; площадь испрашиваемого земельного участка не превышает значение площади, исчисленной в соответствии со статьей 14 Закона N 66-ФЗ для целей предоставления участка в безвозмездное пользование для ведения садоводства с учетом численного состава членов Товарищества; представленная Товариществом схема расположения земельного участка, подлежащего образованию, соответствует требованиям действующего законодательства; у администрации района отсутствовали основания для отказа в предварительном согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; с учетом перераспределения полномочий между органами местного самоуправления Ленинградской области обязанность по устранению допущенного нарушения прав заявителя необходимо возложить на администрацию поселения.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа администрации района в предварительном согласовании, утверждении схемы расположения и предоставлении товариществу собственников недвижимости (ТСН) земельного участка, об обязании устранить нарушения прав.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку нахождение на участке строений, не являющихся объектами зарегистрированных прав, само по себе не препятствует реализации ТСН права на приобретение участка в безвозмездное пользование.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: нахождение на спорном земельном участке строений, не являющихся объектами зарегистрированных прав, само по себе не препятствует реализации Товариществом права на приобретение земельного участка в безвозмездное пользование; площадь испрашиваемого земельного участка не превышает значение площади, исчисленной в соответствии со статьей 14 Закона N 66-ФЗ для целей предоставления участка в безвозмездное пользование для ведения садоводства с учетом численного состава членов Товарищества; представленная Товариществом схема расположения земельного участка, подлежащего образованию, соответствует требованиям действующего законодательства; у администрации района отсутствовали основания для отказа в предварительном согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; с учетом перераспределения полномочий между органами местного самоуправления Ленинградской области обязанность по устранению допущенного нарушения прав заявителя необходимо возложить на администрацию поселения.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.01.2023 N 88-3939/2023 по делу N 2-125/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истица указала, что она является членом СНТ, за ней закреплен земельный участок, истица обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" путем утверждения схемы расположения участка, в чем ей было отказано.
Решение: Отказано.Из верно примененных положений закона судами нижестоящих инстанций было указано, что образование земельного участка в садоводческом товариществе происходит исключительно на основании проекта планировки территории, тогда как ФИО17 не представлены доказательства наличия утвержденной документации по планировке территории садоводческого товарищества "Чаевод".
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истица указала, что она является членом СНТ, за ней закреплен земельный участок, истица обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" путем утверждения схемы расположения участка, в чем ей было отказано.
Решение: Отказано.Из верно примененных положений закона судами нижестоящих инстанций было указано, что образование земельного участка в садоводческом товариществе происходит исключительно на основании проекта планировки территории, тогда как ФИО17 не представлены доказательства наличия утвержденной документации по планировке территории садоводческого товарищества "Чаевод".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Земельный участок для ведения садоводства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Исходя из п. 4 ст. 39.10 ЗК РФ существенным условием договора безвозмездного пользования земельным участком, заключаемого с садоводческим некоммерческим товариществом, является условие об обязанности товарищества обеспечить подготовку проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Исходя из п. 4 ст. 39.10 ЗК РФ существенным условием договора безвозмездного пользования земельным участком, заключаемого с садоводческим некоммерческим товариществом, является условие об обязанности товарищества обеспечить подготовку проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Соответчиками по иску могут быть территориальное управление Росимущества в г. Москве (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 02.04.2019 по делу N 33-13702/2019), префектура конкретного округа г. Москвы (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 06.03.2018 по делу N 33-7381/2018), орган муниципального образования, на территории которого находится земельный участок (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 18.06.2018 по делу N 33-25643/2018), садоводческое некоммерческое товарищество, членом которого является истец (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2019 N 33-9752/2019). Третьими лицами могут быть граждане (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 30.10.2018 по делу N 33-43807/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Соответчиками по иску могут быть территориальное управление Росимущества в г. Москве (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 02.04.2019 по делу N 33-13702/2019), префектура конкретного округа г. Москвы (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 06.03.2018 по делу N 33-7381/2018), орган муниципального образования, на территории которого находится земельный участок (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 18.06.2018 по делу N 33-25643/2018), садоводческое некоммерческое товарищество, членом которого является истец (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2019 N 33-9752/2019). Третьими лицами могут быть граждане (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 30.10.2018 по делу N 33-43807/2018).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Судом установлено, что в 1994 году постановлением главы администрации муниципального образования по заявлению группы граждан был выделен земельный участок под коллективное садоводство из спецземфонда района. Образовано садоводческое товарищество, выделенная земля распределена согласно списку членов данного товарищества, в котором значилась Л.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Судом установлено, что в 1994 году постановлением главы администрации муниципального образования по заявлению группы граждан был выделен земельный участок под коллективное садоводство из спецземфонда района. Образовано садоводческое товарищество, выделенная земля распределена согласно списку членов данного товарищества, в котором значилась Л.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Для образования таких земельных участков подготовка и утверждение проекта планировки не требуются.
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Для образования таких земельных участков подготовка и утверждение проекта планировки не требуются.