Образование земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Образование земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2023 N 18АП-937/2021 по делу N А76-3698/2020
Требование: О признании недействительным решения администрации об отказе в предоставлении в аренду земельного участка для завершения строительства торгового комплекса.
Решение: Требование удовлетворено.Сам по себе факт того, что утвержденной вышеуказанным постановлением ДПТ предусмотрено образование земельного участка путем раздела испрашиваемого предпринимателем земельного участка с сохранением исходного в измененных границах в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок включает в себя земли общего пользования, не свидетельствует о том, что предприниматель лишен права на продление договорных арендных правоотношений для завершения строительства.
Требование: О признании недействительным решения администрации об отказе в предоставлении в аренду земельного участка для завершения строительства торгового комплекса.
Решение: Требование удовлетворено.Сам по себе факт того, что утвержденной вышеуказанным постановлением ДПТ предусмотрено образование земельного участка путем раздела испрашиваемого предпринимателем земельного участка с сохранением исходного в измененных границах в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок включает в себя земли общего пользования, не свидетельствует о том, что предприниматель лишен права на продление договорных арендных правоотношений для завершения строительства.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 04.03.2020 N 14-01825-ГЕ/20
<По вопросу оформления межевого плана земельного участка в связи с его образованием путем раздела земельного участка, предоставленного ранее садоводческому товариществу>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 28.11.2019 N Д23и-41317 "О рассмотрении обращения")Также следует отметить, что в случае если сведения об исходном земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), с учетом положений пункта 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в порядке, установленном статьей 3 Закона N 137-ФЗ, необходимо представить межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с образованием такого земельного участка путем раздела участка, предоставленного ранее созданной некоммерческой организации, с сохранением исходного участка в измененных границах.
<По вопросу оформления межевого плана земельного участка в связи с его образованием путем раздела земельного участка, предоставленного ранее садоводческому товариществу>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 28.11.2019 N Д23и-41317 "О рассмотрении обращения")Также следует отметить, что в случае если сведения об исходном земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), с учетом положений пункта 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в порядке, установленном статьей 3 Закона N 137-ФЗ, необходимо представить межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с образованием такого земельного участка путем раздела участка, предоставленного ранее созданной некоммерческой организации, с сохранением исходного участка в измененных границах.
Распоряжение Росавтодора от 18.04.2024 N 1017-р
"Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в целях установления границ полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-255 "Сибирь" Новосибирск - Кемерово - Красноярск - Иркутск"1. Утвердить прилагаемую схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории, являющуюся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (не приводится), в целях образования путем раздела земельных участков с кадастровым номером 24:18:0000000:5985, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, площадью 260401 кв. м, местоположение: "Российская Федерация, Красноярский край, Канский район, Чечеульский сельсовет", предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ФКУ Упрдор "Енисей", следующих земельных участков:
"Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в целях установления границ полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-255 "Сибирь" Новосибирск - Кемерово - Красноярск - Иркутск"1. Утвердить прилагаемую схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории, являющуюся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (не приводится), в целях образования путем раздела земельных участков с кадастровым номером 24:18:0000000:5985, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, площадью 260401 кв. м, местоположение: "Российская Федерация, Красноярский край, Канский район, Чечеульский сельсовет", предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ФКУ Упрдор "Енисей", следующих земельных участков: