Обеспечительный платеж курсовые разницы
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечительный платеж курсовые разницы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 25.12.2017 N 305-ЭС17-19016 по делу N А41-15698/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что обязательства по возврату дополнительного платежа были выполнены ответчиком в полном объеме.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.По мнению Компании, возврат обеспечительного платежа, выраженного в иностранной валюте, без учета курсовой разницы, и, соответственно, растущего курса доллара США, ставит арендатора в заведомо худшее положение к арендодателю, так как арендатор или истец как третье лицо, осуществлявшее платежи за арендатора по договору, лишен права получить возврат дополнительного платежа на тех условиях, на которых он производил его по договору аренды.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что обязательства по возврату дополнительного платежа были выполнены ответчиком в полном объеме.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.По мнению Компании, возврат обеспечительного платежа, выраженного в иностранной валюте, без учета курсовой разницы, и, соответственно, растущего курса доллара США, ставит арендатора в заведомо худшее положение к арендодателю, так как арендатор или истец как третье лицо, осуществлявшее платежи за арендатора по договору, лишен права получить возврат дополнительного платежа на тех условиях, на которых он производил его по договору аренды.
Определение Верховного Суда РФ от 23.06.2017 N 305-ЭС17-7454 по делу N А40-158797/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по страховому депозиту.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку сумма страхового депозита, определенная в иностранной валюте, перечислена истцом ответчику в рублях, в связи с чем и возврат страхового депозита должен был производиться в рублях.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судами сделан вывод о том, что толкование условий договора не должно ставить наймодателя в заведомо худшее положение по отношению к нанимателю, приводить к получению необоснованной выгоды одной стороны за счет другой. Поскольку стороны не согласовали возвращение истцу страхового депозита исходя из увеличенного курса доллара США на дату возврата, с учетом курсовой разницы валюты, и нанимателем был перечислен страховой депозит в сумме 428 368 рублей 20 копеек, возврату подлежит страховой депозит в указанном размере в рублях, так как повторная конвертация рублевого эквивалента страхового депозита в доллары США противоречит условиям договора найма жилого помещения и положениям статьи 317 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по страховому депозиту.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку сумма страхового депозита, определенная в иностранной валюте, перечислена истцом ответчику в рублях, в связи с чем и возврат страхового депозита должен был производиться в рублях.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судами сделан вывод о том, что толкование условий договора не должно ставить наймодателя в заведомо худшее положение по отношению к нанимателю, приводить к получению необоснованной выгоды одной стороны за счет другой. Поскольку стороны не согласовали возвращение истцу страхового депозита исходя из увеличенного курса доллара США на дату возврата, с учетом курсовой разницы валюты, и нанимателем был перечислен страховой депозит в сумме 428 368 рублей 20 копеек, возврату подлежит страховой депозит в указанном размере в рублях, так как повторная конвертация рублевого эквивалента страхового депозита в доллары США противоречит условиям договора найма жилого помещения и положениям статьи 317 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ...Возникают ли у арендодателя курсовые разницы в целях налога на прибыль, если обеспечительный платеж по договору аренды выражен в у. е. и подлежит уплате в рублях по курсу на день оплаты, при условии, что сумма платежа может быть направлена на погашение задолженности по арендной плате, убытков, а при расторжении договора возврат платежа производится по курсу на день возврата?
(Консультация эксперта, ИФНС России по г. Кургану (Курганская обл.), 2017)Вопрос: Договором аренды недвижимого имущества предусмотрена уплата обеспечительного платежа, выраженного в у. е., в рублях по курсу Банка России на день оплаты. Сумма платежа может быть направлена на погашение задолженности арендатора по арендной плате, погашение убытков, причиненных арендатором. Возврат платежа при расторжении договора производится по курсу Банка России на день возврата. Возникают ли у арендодателя курсовые разницы в целях налога на прибыль в данной ситуации?
(Консультация эксперта, ИФНС России по г. Кургану (Курганская обл.), 2017)Вопрос: Договором аренды недвижимого имущества предусмотрена уплата обеспечительного платежа, выраженного в у. е., в рублях по курсу Банка России на день оплаты. Сумма платежа может быть направлена на погашение задолженности арендатора по арендной плате, погашение убытков, причиненных арендатором. Возврат платежа при расторжении договора производится по курсу Банка России на день возврата. Возникают ли у арендодателя курсовые разницы в целях налога на прибыль в данной ситуации?
Нормативные акты
Обзор: "Как бухгалтеру работать с учетом антикризисных мер"
(КонсультантПлюс, 2024)- Как отразить в учете организации-арендодателя получение обеспечительного платежа по договору аренды и удержание из его суммы по окончании договора аренды штрафа (неустойки) за просрочку выплаты арендной платы, допущенную арендатором в течение срока аренды
(КонсультантПлюс, 2024)- Как отразить в учете организации-арендодателя получение обеспечительного платежа по договору аренды и удержание из его суммы по окончании договора аренды штрафа (неустойки) за просрочку выплаты арендной платы, допущенную арендатором в течение срока аренды
Проект Федерального закона N 366952-8
"Об исполнении бюджета Пенсионного фонда Российской Федерации за 2022 год"
(ред., внесенная в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 26.05.2023)гарантийные взносы в фонд гарантирования пенсионных накоплений, уплачиваемые Пенсионным фондом Российской Федерации
"Об исполнении бюджета Пенсионного фонда Российской Федерации за 2022 год"
(ред., внесенная в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 26.05.2023)гарантийные взносы в фонд гарантирования пенсионных накоплений, уплачиваемые Пенсионным фондом Российской Федерации