Объекты недвижимости на землях сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Объекты недвижимости на землях сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 21 "Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Проанализировав представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при определении кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости была допущена ошибка, земельный участок ошибочно был отнесен к группе расчета 1.1 Сельскохозяйственное использование за исключением рыболовства с кодом расчета 01:010 "Растениеводство в целом. Включает коды вида использования 01.020 - 01.060", поэтому на основании статьи 21 Закона о государственной кадастровой оценке решением ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" от 15 февраля 2022 года N 162/2021вц кадастровая стоимость земельного участка была пересчитана и по результатам исправления ошибки составила 28 590 926,56 рублей по состоянию на ту же дату."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 1 "Сфера действия настоящего Федерального закона" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Таким образом, при разрешении земельных споров следует учитывать не только правовой режим земельных участков как объектов недвижимого имущества, но и особо охраняемые законом свойства земель сельскохозяйственного назначения как основы жизни и деятельности человека, важнейшего природного ресурса, используемого в качестве средства производства в сельском хозяйстве, а также их целевое назначение."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиВ соответствии с условиями договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, от 26.03.2008 N 159 в редакции дополнительных соглашений к нему (далее - договор аренды) Управление (арендодатель) обязалось предоставить открытому акционерному обществу "Центр судоремонта "Звездочка" (арендатору; далее - ОАО "ЦСЗ") в аренду на срок по 05.05.2010 для сельскохозяйственного использования земельный участок площадью 499 967 кв. м.
Статья: Правовое обеспечение строительства жилого дома на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами
(Чайковская Л.В.)
("Юрист", 2023, N 1)<7> Гросул А.И. Особенности возведения объектов недвижимости на землях сельскохозяйственного назначения // Проблемы эффективного использования научного потенциала общества: Сб. статей Международной научно-практической конференции, Саратов, 5 июля 2018 г. Саратов: общество с ограниченной ответственностью "Аэтерна", 2018. С. 120 - 123.
(Чайковская Л.В.)
("Юрист", 2023, N 1)<7> Гросул А.И. Особенности возведения объектов недвижимости на землях сельскохозяйственного назначения // Проблемы эффективного использования научного потенциала общества: Сб. статей Международной научно-практической конференции, Саратов, 5 июля 2018 г. Саратов: общество с ограниченной ответственностью "Аэтерна", 2018. С. 120 - 123.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства"
(утв. Росземкадастром 17.02.2003)
(ред. от 18.04.2003)Экспликация земель составляется на каждый образуемый земельный участок и включает: общую площадь земельного участка, площади частей земельного участка, занятых объектами недвижимости. Для земель сельскохозяйственного назначения в экспликации дополнительно указываются площади сельскохозяйственных угодий.
(утв. Росземкадастром 17.02.2003)
(ред. от 18.04.2003)Экспликация земель составляется на каждый образуемый земельный участок и включает: общую площадь земельного участка, площади частей земельного участка, занятых объектами недвижимости. Для земель сельскохозяйственного назначения в экспликации дополнительно указываются площади сельскохозяйственных угодий.