О регулировании земельных отношений в Приморском крае
Подборка наиболее важных документов по запросу О регулировании земельных отношений в Приморском крае (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 14.06.2023 N 303-ЭС15-17936 по делу N А51-28783/2014
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определением удовлетворено заявление о процессуальном правопреемстве истца, поскольку полномочия по распоряжению земельными участками и администрированию соответствующих доходов переданы управлению муниципальной собственности города.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В соответствии с Федеральным законом от 06.01.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Приморского края от 29.12.2003 N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" администрацией города Владивостока принято постановление от 25.04.2019 N 1667 "Об осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (далее - Постановление N 1667), пунктом 1 которого управление наделено полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися на территории Владивостокского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определением удовлетворено заявление о процессуальном правопреемстве истца, поскольку полномочия по распоряжению земельными участками и администрированию соответствующих доходов переданы управлению муниципальной собственности города.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В соответствии с Федеральным законом от 06.01.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Приморского края от 29.12.2003 N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" администрацией города Владивостока принято постановление от 25.04.2019 N 1667 "Об осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (далее - Постановление N 1667), пунктом 1 которого управление наделено полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися на территории Владивостокского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена.
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.2022 N 56-КАД22-6-К9
Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа в предоставлении в собственность за плату земельного участка в целях эксплуатации жилого дома.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что площадь испрашиваемого земельного участка значительно превышает площадь возведенного на нем жилого дома.
Решение: Требование удовлетворено в части, на уполномоченный орган возложена обязанность повторно рассмотреть заявление, поскольку собственник объекта недвижимости имеет право на приобретение в собственность без проведения торгов земельного участка, на котором данный объект недвижимости расположен; представленный в уполномоченный орган пакет документов являлся достаточным.Вступившим в законную силу решением Советского районного суда города Владивостока Приморского края от 8 мая 2019 г. решение Департамента от 6 июня 2018 г. N 20/19331 признано незаконным с возложением на орган государственной власти Приморского края обязанности передать заявление Куранаковой А.В., о предоставлении земельного участка с кадастровым номером <...> для рассмотрения по подведомственности в орган местного самоуправления, уполномоченный на принятие решения по заявлению в соответствии с Законом Приморского края от 3 декабря 2018 г. N 402-КЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края в области регулирования земельных отношений".
Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа в предоставлении в собственность за плату земельного участка в целях эксплуатации жилого дома.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что площадь испрашиваемого земельного участка значительно превышает площадь возведенного на нем жилого дома.
Решение: Требование удовлетворено в части, на уполномоченный орган возложена обязанность повторно рассмотреть заявление, поскольку собственник объекта недвижимости имеет право на приобретение в собственность без проведения торгов земельного участка, на котором данный объект недвижимости расположен; представленный в уполномоченный орган пакет документов являлся достаточным.Вступившим в законную силу решением Советского районного суда города Владивостока Приморского края от 8 мая 2019 г. решение Департамента от 6 июня 2018 г. N 20/19331 признано незаконным с возложением на орган государственной власти Приморского края обязанности передать заявление Куранаковой А.В., о предоставлении земельного участка с кадастровым номером <...> для рассмотрения по подведомственности в орган местного самоуправления, уполномоченный на принятие решения по заявлению в соответствии с Законом Приморского края от 3 декабря 2018 г. N 402-КЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края в области регулирования земельных отношений".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края, действующий на основании п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ"; Закона Приморского края от 18.12.2006 N 21-КЗ "О внесении изменений в Закон Приморского края "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", в соответствии со ст. 610 ГК РФ направил в адрес арендатора - ООО "Ольга-Плюс" уведомление от 03.03.2009 N 29/3-20-1658 об освобождении указанных земельных участков.
"Злоупотребление правом участниками земельных правоотношений"
(Вагизова Э.Р.)
("Статут", 2014)Примером сказанного является дело, рассмотренное Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ, от 17 декабря 2008 г. N 56-Г08-24 <1> по кассационному представлению прокурора Приморского края на решение нижестоящего суда о признании п. 2 Постановления администрации Приморского края от 7 июля 2008 г. N 152-па "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края" противоречащим п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" <2> и п. 4 ст. 7 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 г. N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" <3>.
(Вагизова Э.Р.)
("Статут", 2014)Примером сказанного является дело, рассмотренное Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ, от 17 декабря 2008 г. N 56-Г08-24 <1> по кассационному представлению прокурора Приморского края на решение нижестоящего суда о признании п. 2 Постановления администрации Приморского края от 7 июля 2008 г. N 152-па "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края" противоречащим п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" <2> и п. 4 ст. 7 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 г. N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" <3>.
Нормативные акты
Решение Приморского УФАС России от 11.11.2014 по делу N 110/08-2014
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Предоставление услуги органом местного самоуправления (администрацией г. Владивостока), предусматривающей утверждение и выдачу заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, установлено статьями 31, 34 и 36 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), статьей 11 Закона Приморского края от 29.12.2003 N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" (далее - Закон N 90-КЗ).
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Предоставление услуги органом местного самоуправления (администрацией г. Владивостока), предусматривающей утверждение и выдачу заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, установлено статьями 31, 34 и 36 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), статьей 11 Закона Приморского края от 29.12.2003 N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" (далее - Закон N 90-КЗ).
Решение Приморского УФАС России от 09.07.2013 N 7/08- 2013 по делу N 7/08-2013
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Согласно пункту 21.1 статьи 7 Закона Приморского края от 29.12.2003 N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", пунктов 1.1, 2.2.5 Положения о Департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, утвержденного Постановлением Администрации Приморского края от 25.09.2009 N 263-па, в административном центре Приморского края в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, функции по распоряжению земельными участками выполнял Департамент земельных отношений, который в соответствии с постановлением администрации Приморского края от 25.10.2012 N 294-па с 01.01.2013 реорганизован в Департамент земельных и имущественных отношений.
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Согласно пункту 21.1 статьи 7 Закона Приморского края от 29.12.2003 N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", пунктов 1.1, 2.2.5 Положения о Департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, утвержденного Постановлением Администрации Приморского края от 25.09.2009 N 263-па, в административном центре Приморского края в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, функции по распоряжению земельными участками выполнял Департамент земельных отношений, который в соответствии с постановлением администрации Приморского края от 25.10.2012 N 294-па с 01.01.2013 реорганизован в Департамент земельных и имущественных отношений.