О признании права собственности на реконструированную квартиру
Подборка наиболее важных документов по запросу О признании права собственности на реконструированную квартиру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 21.02.2023 N 33-186/2023, 33-1968/2022
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на самовольную постройку.
Обстоятельства: Произведена реконструкция квартиры в виде пристроя. Истцы указали, что реконструкция квартиры выполнена в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и соответствует установленным строительным нормам и правилам, не создает угроз жизни и здоровью граждан.
Решение: Удовлетворено в части.Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на реконструированную квартиру, поскольку ими была осуществлена самовольная реконструкция жилого помещения, за получением разрешения на реконструкцию которого они не обращались. При этом доказательств нарушения прав истцов со стороны органа публичной власти не представлено.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на самовольную постройку.
Обстоятельства: Произведена реконструкция квартиры в виде пристроя. Истцы указали, что реконструкция квартиры выполнена в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и соответствует установленным строительным нормам и правилам, не создает угроз жизни и здоровью граждан.
Решение: Удовлетворено в части.Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на реконструированную квартиру, поскольку ими была осуществлена самовольная реконструкция жилого помещения, за получением разрешения на реконструкцию которого они не обращались. При этом доказательств нарушения прав истцов со стороны органа публичной власти не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор актуальной судебной практики по делам о сохранении переустроенного или реконструированного жилого помещения (квартиры, дома) в таком состоянии
(Горошко Т.)
("Жилищное право", 2019, N 7)3. В третьем примере истец заявлял требование не только о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, но и о признании права собственности на него.
(Горошко Т.)
("Жилищное право", 2019, N 7)3. В третьем примере истец заявлял требование не только о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, но и о признании права собственности на него.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.