О показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в городских округах, городских поселениях и муниципальных районах республики башкортостан
Подборка наиболее важных документов по запросу О показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в городских округах, городских поселениях и муниципальных районах республики башкортостан (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 15.08.2023 N 12-КГ23-3-К6
Категория спора: 1) Ипотека; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О признании обременения в виде ипотеки отсутствующим; 2) О признании частично недействительным договора передачи жилого помещения в собственность в порядке возмещения за сносимое жилое помещение.
Обстоятельства: Оспариваемым договором предусмотрена обязанность истца произвести доплату за предоставляемое жилое помещение, в отношении которого установлено обременение в виде ипотеки в силу закона.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды, отказывая в иске, не учли, что у истца не имелось волеизъявления на заключение договора на передачу квартиры в собственность в порядке компенсации - доплаты за предоставляемое жилое помещение.При этом в разделе IV Республиканской адресной программы указано, что финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств Фонда, республиканского бюджета Республики Марий Эл и бюджетов городских округов и муниципальных районов. Планируемый объем финансирования Программы определен исходя из стоимости приобретения жилых помещений и (или) строительства многоквартирных домов в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения и заявленных городскими округами (муниципальными районами) в Республике Марий Эл - исполнителями Программы площади аварийного жилищного фонда и площади приобретаемых жилых помещений, но не выше средней рыночной стоимости, определенной: по I этапу в размере 32 557 руб. на один квадратный метр общей площади жилья, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 года N 822/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года".
Категория спора: 1) Ипотека; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О признании обременения в виде ипотеки отсутствующим; 2) О признании частично недействительным договора передачи жилого помещения в собственность в порядке возмещения за сносимое жилое помещение.
Обстоятельства: Оспариваемым договором предусмотрена обязанность истца произвести доплату за предоставляемое жилое помещение, в отношении которого установлено обременение в виде ипотеки в силу закона.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды, отказывая в иске, не учли, что у истца не имелось волеизъявления на заключение договора на передачу квартиры в собственность в порядке компенсации - доплаты за предоставляемое жилое помещение.При этом в разделе IV Республиканской адресной программы указано, что финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств Фонда, республиканского бюджета Республики Марий Эл и бюджетов городских округов и муниципальных районов. Планируемый объем финансирования Программы определен исходя из стоимости приобретения жилых помещений и (или) строительства многоквартирных домов в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения и заявленных городскими округами (муниципальными районами) в Республике Марий Эл - исполнителями Программы площади аварийного жилищного фонда и площади приобретаемых жилых помещений, но не выше средней рыночной стоимости, определенной: по I этапу в размере 32 557 руб. на один квадратный метр общей площади жилья, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 года N 822/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года".
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 10.04.2017 N 64-КГ17-1
Требование: О взыскании дополнительной адресной социальной поддержки на приобретение жилого помещения.
Обстоятельства: В предусмотренный законом срок ответчица не представила в уполномоченный орган необходимые документы, свидетельствующие о приобретении жилого помещения, в результате чего она была уведомлена о необходимости произвести возврат перечисленных ей денежных средств. Однако денежные средства в добровольном порядке ответчицей возвращены не были.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку судом не установлено выполнение ответчицей обязательств, возникших у нее в связи с получением денежных средств в качестве дополнительной адресной социальной поддержки на приобретение жилого помещения по социальной норме.Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 октября 2015 г. N 710/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2015 года" утверждены показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2015 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета, согласно приложению к данному приказу.
Требование: О взыскании дополнительной адресной социальной поддержки на приобретение жилого помещения.
Обстоятельства: В предусмотренный законом срок ответчица не представила в уполномоченный орган необходимые документы, свидетельствующие о приобретении жилого помещения, в результате чего она была уведомлена о необходимости произвести возврат перечисленных ей денежных средств. Однако денежные средства в добровольном порядке ответчицей возвращены не были.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку судом не установлено выполнение ответчицей обязательств, возникших у нее в связи с получением денежных средств в качестве дополнительной адресной социальной поддержки на приобретение жилого помещения по социальной норме.Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 октября 2015 г. N 710/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2015 года" утверждены показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2015 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета, согласно приложению к данному приказу.
Нормативные акты
Постановление главы Талдомского городского округа МО от 12.01.2024 N 25
"Об утверждении показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Талдомского городского округа Московской области на I квартал 2024 года"ГЛАВА ТАЛДОМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"Об утверждении показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Талдомского городского округа Московской области на I квартал 2024 года"ГЛАВА ТАЛДОМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Постановление главы городского округа Озеры МО от 15.05.2020 N 616
"Об утверждении Порядка установления норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья в городском округе Озеры в целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы "Жилище" городского округа Озеры на 2020-2024 годы, утвержденной постановлением главы городского округа Озеры от 13.11.2019 N 2157"2. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья в городском округе Озеры для целей муниципальной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы "Жилище" городского округа Озеры на 2020-2024 годы принимается постановлением главы городского округа Озеры.
"Об утверждении Порядка установления норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья в городском округе Озеры в целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы "Жилище" городского округа Озеры на 2020-2024 годы, утвержденной постановлением главы городского округа Озеры от 13.11.2019 N 2157"2. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья в городском округе Озеры для целей муниципальной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы "Жилище" городского округа Озеры на 2020-2024 годы принимается постановлением главы городского округа Озеры.