Нормативы потребления коммунальных услуг на одн
Подборка наиболее важных документов по запросу Нормативы потребления коммунальных услуг на одн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 156 "Размер платы за жилое помещение" ЖК РФ"Из системного толкования приведенных норм следует, что размер расходов на оплату коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, может составлять меньшую величину (в том числе, при принятии собственниками помещений в доме решения о потреблении коммунальных услуг, на общедомовые нужды исходя из фактического потребления), чем размер норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Процессуальные последствия признания недействующим норматива потребления коммунального ресурса (услуги)
(Степанов В.В.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 2)Подобная практика складывается и при отмене норматива потребления коммунального ресурса. Так, решениями Пермского краевого суда были признаны недействующими 15 августа 2016 г. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30 марта 2016 г. N СЭД-35-01-12-93 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Пермского края" (в части), а 20 декабря 2017 г. Приказ Региональной службы по тарифам Пермского края от 7 июня 2017 г. N СЭД-46-09-23-1 "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Пермского края" <7>. Законность принятых судебных актов была подтверждена Судебной коллегией по административным делам Верховного Суда РФ <8>. В результате возникли вопросы об определении соответствующего объема электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, в рамках арбитражных дел о взыскании ее стоимости в пользу ресурсоснабжающих организаций с управляющих многоквартирными домами лиц. В итоге объем был определен сторонами расчетным путем исходя из фактического (расчетного) электропотребления общедомовым оборудованием <9>. В указанных случаях задача была решена без обращения к услугам экспертов или специалистов с учетом наличия специальных знаний у сотрудников сторон спора и небольшой его цены. В то же время при наличии процессуальной необходимости возможно и экспертное определение соответствующей величины потребления коммунального ресурса.
(Степанов В.В.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 2)Подобная практика складывается и при отмене норматива потребления коммунального ресурса. Так, решениями Пермского краевого суда были признаны недействующими 15 августа 2016 г. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30 марта 2016 г. N СЭД-35-01-12-93 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Пермского края" (в части), а 20 декабря 2017 г. Приказ Региональной службы по тарифам Пермского края от 7 июня 2017 г. N СЭД-46-09-23-1 "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Пермского края" <7>. Законность принятых судебных актов была подтверждена Судебной коллегией по административным делам Верховного Суда РФ <8>. В результате возникли вопросы об определении соответствующего объема электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, в рамках арбитражных дел о взыскании ее стоимости в пользу ресурсоснабжающих организаций с управляющих многоквартирными домами лиц. В итоге объем был определен сторонами расчетным путем исходя из фактического (расчетного) электропотребления общедомовым оборудованием <9>. В указанных случаях задача была решена без обращения к услугам экспертов или специалистов с учетом наличия специальных знаний у сотрудников сторон спора и небольшой его цены. В то же время при наличии процессуальной необходимости возможно и экспертное определение соответствующей величины потребления коммунального ресурса.
Статья: Правовые аспекты банкротства ТСЖ
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Юрист", 2021, N 5)В-третьих, отрицательно сказываются на финансовом положении ТСЖ несовершенства правового регулирования, в частности несовпадение положений нормативных правовых актов, регулирующих взаимоотношения между исполнителями и потребителями жилищно-коммунальных услуг, с положениями нормативных правовых актов, регулирующих взаимоотношения ТСЖ с РСО <5>. К примеру, сумма платы РСО за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, у ТСЖ может быть выше, чем сумма, которую заплатят собственники помещений за эту услугу ТСЖ. Так как по общему правилу распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды (далее - ОДН) за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД. Поэтому размер превышения объема коммунальной услуги, предоставленный на ОДН, определенный исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН в МКД, оплачивает ТСЖ <6>.
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Юрист", 2021, N 5)В-третьих, отрицательно сказываются на финансовом положении ТСЖ несовершенства правового регулирования, в частности несовпадение положений нормативных правовых актов, регулирующих взаимоотношения между исполнителями и потребителями жилищно-коммунальных услуг, с положениями нормативных правовых актов, регулирующих взаимоотношения ТСЖ с РСО <5>. К примеру, сумма платы РСО за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, у ТСЖ может быть выше, чем сумма, которую заплатят собственники помещений за эту услугу ТСЖ. Так как по общему правилу распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды (далее - ОДН) за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД. Поэтому размер превышения объема коммунальной услуги, предоставленный на ОДН, определенный исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН в МКД, оплачивает ТСЖ <6>.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)
(ред. от 26.04.2017)Правилами N 306 не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды. Ранее действовавшие нормы, которые предусматривали такой норматив, исключены из этих правил.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)
(ред. от 26.04.2017)Правилами N 306 не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды. Ранее действовавшие нормы, которые предусматривали такой норматив, исключены из этих правил.