Неустойка аренда коронавирус
Подборка наиболее важных документов по запросу Неустойка аренда коронавирус (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 330 ГК РФОсвободили от уплаты неустойки, признав распространение коронавируса обстоятельством непреодолимой силы:
Важнейшая практика по ст. 622 ГК РФОбязали вернуть помещение арендатора (медорганизацию), который отказался заключать договор на новый срок на иных условиях об арендной плате и не доказал наличие негативных последствий прекращения деятельности в период распространения коронавируса >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Обзор: "Вышел второй обзор Верховного суда по коронавирусу"
(КонсультантПлюс, 2021)ВЫШЕЛ ВТОРОЙ ОБЗОР ВЕРХОВНОГО СУДА ПО КОРОНАВИРУСУ
(КонсультантПлюс, 2021)ВЫШЕЛ ВТОРОЙ ОБЗОР ВЕРХОВНОГО СУДА ПО КОРОНАВИРУСУ
Готовое решение: Как предоставляются арендные каникулы из-за пандемии коронавируса субъектам малого и среднего бизнеса, арендующим государственное и муниципальное имущество (актуально до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)Сам по себе коронавирус и связанные с ним ограничения не являются обстоятельством непреодолимой силы. Нужно исходить из обстоятельств конкретной ситуации (вопрос 7 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020). Более того, даже если в вашем случае будет признано наличие форс-мажора, это не дает вам права на арендные каникулы. Ссылка на обстоятельства непреодолимой силы позволит не возмещать убытки и неустойку арендодателю за время вынужденной неуплаты, но не дает отсрочку или освобождение от обязанности вносить плату (п. 3 ст. 401 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2022)Сам по себе коронавирус и связанные с ним ограничения не являются обстоятельством непреодолимой силы. Нужно исходить из обстоятельств конкретной ситуации (вопрос 7 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020). Более того, даже если в вашем случае будет признано наличие форс-мажора, это не дает вам права на арендные каникулы. Ссылка на обстоятельства непреодолимой силы позволит не возмещать убытки и неустойку арендодателю за время вынужденной неуплаты, но не дает отсрочку или освобождение от обязанности вносить плату (п. 3 ст. 401 ГК РФ).
Нормативные акты
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель просил взыскать долг по арендной плате (в том числе за период пандемии), неустойку. Ответчик возражал против взыскания арендной платы за период действия ограничений, связанных с коронавирусом.
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель просил взыскать долг по арендной плате (в том числе за период пандемии), неустойку. Ответчик возражал против взыскания арендной платы за период действия ограничений, связанных с коронавирусом.