Неотделимые улучшения в период брака
Подборка наиболее важных документов по запросу Неотделимые улучшения в период брака (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 02.04.2024 N 88-5927/2024 по делу N 2-441/2023
Категория: Семейные споры.
Требования: О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: В период брака было приобретено имущество, соглашения о разделе которого между сторонами не достигнуто, в связи с чем истица обратилась в суд с настоящим иском.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в части.Оставлены без надлежащей оценки доводы ответчика о недопустимости представленного истцом заключения специалиста, поскольку оно не доказывает наличие неотделимых улучшений, произведенных в квартире в период брака, не обосновывает размер денежной компенсации за такие улучшения.
Категория: Семейные споры.
Требования: О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: В период брака было приобретено имущество, соглашения о разделе которого между сторонами не достигнуто, в связи с чем истица обратилась в суд с настоящим иском.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в части.Оставлены без надлежащей оценки доводы ответчика о недопустимости представленного истцом заключения специалиста, поскольку оно не доказывает наличие неотделимых улучшений, произведенных в квартире в период брака, не обосновывает размер денежной компенсации за такие улучшения.
Апелляционное определение Московского городского суда от 22.04.2024 по делу N 33-15277/2024
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О взыскании компенсации за долю наследственного имущества; 2) О признании права собственности в порядке наследования; 3) О разделе наследственного имущества; 4) О признании недействительным свидетельства о праве на наследство.
Обстоятельства: Истец указал, что в период брака были приобретены квартира и иное имущество, соглашение о разделе которых не достигнуто.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Суд первой инстанции также не установил предусмотренных законом оснований для взыскания с ... А.С. и ... Е.Е. в пользу ... фио стоимости улучшений земельных участков в размере сумма, т.к. данное недвижимое имущество являлось личной собственностью ... фио, приобретенной до регистрации брака с ... ым А.Э.; достоверных доказательств несения расходов для улучшения этого имущества истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ представлено не было. Отчет N 164 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости по адресу: адрес, СНТ "Здоровье", участки 6,7 от 25.11.2020 г. ООО "Калужское экспертное бюро" суд не принял в качестве надлежащего и бесспорного доказательства, поскольку истцом не было предоставлено документов по несению затрат на строительно-ремонтные работы, приобретение материалов, период приобретения материалов и производства работ. Определение рыночной стоимости жилого дома, строений и сооружений не подтверждают доводы истца о несении расходов в период брака; стоимость улучшений документально не подтверждена. Показания допрошенных свидетелей судом оценены критически, т.к. являются противоречивыми, с иными доказательствами по делу не согласуются. Представленные истцом фотоматериалы также достоверно не подтверждают доводов о производстве в период брака неотделимых улучшений, понесенных расходов для улучшения указанного имущества.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О взыскании компенсации за долю наследственного имущества; 2) О признании права собственности в порядке наследования; 3) О разделе наследственного имущества; 4) О признании недействительным свидетельства о праве на наследство.
Обстоятельства: Истец указал, что в период брака были приобретены квартира и иное имущество, соглашение о разделе которых не достигнуто.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Суд первой инстанции также не установил предусмотренных законом оснований для взыскания с ... А.С. и ... Е.Е. в пользу ... фио стоимости улучшений земельных участков в размере сумма, т.к. данное недвижимое имущество являлось личной собственностью ... фио, приобретенной до регистрации брака с ... ым А.Э.; достоверных доказательств несения расходов для улучшения этого имущества истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ представлено не было. Отчет N 164 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости по адресу: адрес, СНТ "Здоровье", участки 6,7 от 25.11.2020 г. ООО "Калужское экспертное бюро" суд не принял в качестве надлежащего и бесспорного доказательства, поскольку истцом не было предоставлено документов по несению затрат на строительно-ремонтные работы, приобретение материалов, период приобретения материалов и производства работ. Определение рыночной стоимости жилого дома, строений и сооружений не подтверждают доводы истца о несении расходов в период брака; стоимость улучшений документально не подтверждена. Показания допрошенных свидетелей судом оценены критически, т.к. являются противоречивыми, с иными доказательствами по делу не согласуются. Представленные истцом фотоматериалы также достоверно не подтверждают доводов о производстве в период брака неотделимых улучшений, понесенных расходов для улучшения указанного имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если при рассмотрении дела истец не докажет, что стороны в период брака совместно участвовали в осуществлении неотделимых улучшений жилого помещения за счет совместных средств, суд может отказаться взыскать в пользу истца компенсацию за неотделимые улучшения (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 15.02.2022 по делу N 33-5538/2022, Определение Московского городского суда от 06.12.2018 N 4г-15500/18). Отказ во взыскании стоимости неотделимых улучшений земельного участка может последовать и в том случае, если истец не докажет, что он произвел расходы на неотделимые улучшения и благоустройство участка (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 10.09.2019 по делу N 33-40199/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если при рассмотрении дела истец не докажет, что стороны в период брака совместно участвовали в осуществлении неотделимых улучшений жилого помещения за счет совместных средств, суд может отказаться взыскать в пользу истца компенсацию за неотделимые улучшения (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 15.02.2022 по делу N 33-5538/2022, Определение Московского городского суда от 06.12.2018 N 4г-15500/18). Отказ во взыскании стоимости неотделимых улучшений земельного участка может последовать и в том случае, если истец не докажет, что он произвел расходы на неотделимые улучшения и благоустройство участка (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 10.09.2019 по делу N 33-40199/2019).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за ноябрь 2021 г.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)3. Если земельный участок принадлежит супругу на основании договора дарения, заключенного до вступления в брак, то при решении вопроса о его разделе следует учитывать, что здание и земельный участок являются самостоятельными объектами права собственности, государственная регистрация права на эти объекты производится раздельно как на самостоятельные объекты права, возведение жилого строения не является неотделимым улучшением земельного участка. К неотделимым улучшениям земельного участка относятся такие изменения, которые улучшают его потребительские свойства и не могут быть отделены без вреда для этого имущества. Соответственно, если по результатам экспертизы невозможно определить, какие неотделимые улучшения спорного земельного участка выполнены в период до брака, но на момент дарения участка к нему уже были подведены электрические сети, а стоимость забора и колодца, установленных на участке супругами, не может существенно увеличить стоимость земельного участка, то незначительное вложение денежных средств при отсутствии соответствующего письменного соглашения между сторонами о возникновении общей собственности на имущество само по себе не порождает для лица, совершившего эти вложения, возникновение права собственности.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)3. Если земельный участок принадлежит супругу на основании договора дарения, заключенного до вступления в брак, то при решении вопроса о его разделе следует учитывать, что здание и земельный участок являются самостоятельными объектами права собственности, государственная регистрация права на эти объекты производится раздельно как на самостоятельные объекты права, возведение жилого строения не является неотделимым улучшением земельного участка. К неотделимым улучшениям земельного участка относятся такие изменения, которые улучшают его потребительские свойства и не могут быть отделены без вреда для этого имущества. Соответственно, если по результатам экспертизы невозможно определить, какие неотделимые улучшения спорного земельного участка выполнены в период до брака, но на момент дарения участка к нему уже были подведены электрические сети, а стоимость забора и колодца, установленных на участке супругами, не может существенно увеличить стоимость земельного участка, то незначительное вложение денежных средств при отсутствии соответствующего письменного соглашения между сторонами о возникновении общей собственности на имущество само по себе не порождает для лица, совершившего эти вложения, возникновение права собственности.