Негарантированная ликвидационная стоимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Негарантированная ликвидационная стоимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Обязательство по аренде равно сумме приведенной стоимости будущих арендных платежей на дату оценки. Эта стоимость определяется путем дисконтирования номинальных величин будущих арендных платежей. В качестве ставки дисконтирования применяется ставка, при использовании которой приведенная стоимость будущих арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости предмета аренды равна его справедливой стоимости. Негарантированная ликвидационная стоимость - это предполагаемая справедливая стоимость предмета аренды к концу срока аренды за вычетом сумм, подлежащих оплате в связи с гарантиями выкупа данного предмета. Если арендатор не может определить ставку дисконтирования указанным способом, применяется ставка, по которой он привлекает или мог бы привлечь заемные средства на срок, сопоставимый со сроком аренды (п. п. 14, 15 ФСБУ 25/2018).
Готовое решение: Как новому лизингополучателю отразить в учете замену первоначального лизингополучателя (перенаем)
(КонсультантПлюс, 2024)Как правило, справедливую стоимость предмета лизинга на дату перенайма новый лизингополучатель может оценить с достаточной степенью достоверности. Вознаграждение по договору перенайма известно. Следовательно, порядок расчета обязательства по аренде зависит от того, известна ли негарантированная ликвидационная стоимость.
(КонсультантПлюс, 2024)Как правило, справедливую стоимость предмета лизинга на дату перенайма новый лизингополучатель может оценить с достаточной степенью достоверности. Вознаграждение по договору перенайма известно. Следовательно, порядок расчета обязательства по аренде зависит от того, известна ли негарантированная ликвидационная стоимость.