Ндс при смене арендодателя

Подборка наиболее важных документов по запросу Ндс при смене арендодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 12)
Например, АС Московского округа в Постановлении от 21.09.2020 N Ф05-14433/2020 по делу N А41-37777/2019 рассмотрел случай, когда операции по передаче имущества в аренду стали облагаться НДС в связи со сменой арендодателя (первоначально арендодателем было казенное учреждение, услуги которого не облагаются налогом). При этом в договоре аренды было условие о том, что сумма арендной платы не облагается НДС на основании пп. 4.1 п. 2 ст. 146 НК РФ. Арендатор не согласен на увеличение арендной платы. Суд указал:
Вопрос: Арендодатель перешел с упрощенной на общую систему налогообложения, в связи с чем начислил арендатору НДС дополнительно к сумме арендной платы. Договором аренды предусмотрена возможность увеличивать размер арендной платы ежегодно на 6%. Правомерно ли помимо начисления НДС увеличить размер арендной платы еще на 6%?
(Консультация эксперта, 2023)
На основании вышеизложенного условие договора аренды о возможности увеличения арендной платы на 6% никак не зависит от системы налогообложения арендодателя. Начисление НДС на сумму арендной платы не является ее изменением, в связи с чем арендодатель, сменивший систему налогообложения, помимо начисления суммы НДС вправе увеличить размер арендной платы на 6%.