Ндс при передаче имущества в залог
Подборка наиболее важных документов по запросу Ндс при передаче имущества в залог (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Суд признал операцию по передаче банку находящегося в залоге по договору ипотеки имущества облагаемой НДС. Поскольку происходит передача права собственности на имущество на возмездной основе, такая передача признается реализацией, если иное прямо не предусмотрено НК РФ. Как указал суд, в силу правового подхода, изложенного в Определении Верховного Суда РФ от 24.02.2022 N 309-ЭС21-24963, Определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 31.01.2017 N 309-КГ16-13100, от 08.12.2016 N 304-КГ15-13912, от 04.04.2016 N 308-КГ15-16486, передача залогодателем права собственности на предмет залога залогодержателю в счет зачета его требований как кредитора к заемщику в связи с неисполнением обеспеченных залогом обязательств в соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ и пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ признается реализацией и подлежит обложению НДС, а потому передающая сторона отражает доход от реализации для целей исчисления НДС.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Суд признал операцию по передаче банку находящегося в залоге по договору ипотеки имущества облагаемой НДС. Поскольку происходит передача права собственности на имущество на возмездной основе, такая передача признается реализацией, если иное прямо не предусмотрено НК РФ. Как указал суд, в силу правового подхода, изложенного в Определении Верховного Суда РФ от 24.02.2022 N 309-ЭС21-24963, Определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 31.01.2017 N 309-КГ16-13100, от 08.12.2016 N 304-КГ15-13912, от 04.04.2016 N 308-КГ15-16486, передача залогодателем права собственности на предмет залога залогодержателю в счет зачета его требований как кредитора к заемщику в связи с неисполнением обеспеченных залогом обязательств в соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ и пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ признается реализацией и подлежит обложению НДС, а потому передающая сторона отражает доход от реализации для целей исчисления НДС.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 16 "Реестр требований кредиторов" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Заявитель обратился с требованием исключить из реестра требований кредиторов задолженность перед налоговым органом в сумме НДС. По мнению заявителя, должник не должен был уплачивать НДС с операции по передаче предмета залога в пользу взыскателя в рамках исполнительного производства, так как оставление банком залогового имущества за собой является способом погашения кредита. Суд указал, что передача нереализованного имущества должника взыскателю в рамках исполнительного производства является реализацией товара. При этом заявитель, обращаясь в суд с заявлением об исключении требования из реестра, приводит доводы относительно необоснованности требований, чем фактически пытается пересмотреть в не установленном процессуальным законом порядке вступивший в законную силу судебный акт, подтверждающий задолженность. Суд отказал в исключении требований инспекции из реестра требований кредиторов.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Заявитель обратился с требованием исключить из реестра требований кредиторов задолженность перед налоговым органом в сумме НДС. По мнению заявителя, должник не должен был уплачивать НДС с операции по передаче предмета залога в пользу взыскателя в рамках исполнительного производства, так как оставление банком залогового имущества за собой является способом погашения кредита. Суд указал, что передача нереализованного имущества должника взыскателю в рамках исполнительного производства является реализацией товара. При этом заявитель, обращаясь в суд с заявлением об исключении требования из реестра, приводит доводы относительно необоснованности требований, чем фактически пытается пересмотреть в не установленном процессуальным законом порядке вступивший в законную силу судебный акт, подтверждающий задолженность. Суд отказал в исключении требований инспекции из реестра требований кредиторов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учесть операции по залогу имущества
(КонсультантПлюс, 2024)Налоговых последствий по НДС при передаче имущества в залог не возникает. Это обусловлено тем, что право собственности на предмет залога сохраняется за залогодателем независимо от того, передается заложенное имущество залогодержателю или нет. Значит, при выдаче залога реализации не происходит, объект обложения по НДС не возникает (п. 1 ст. 39, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Налоговых последствий по НДС при передаче имущества в залог не возникает. Это обусловлено тем, что право собственности на предмет залога сохраняется за залогодателем независимо от того, передается заложенное имущество залогодержателю или нет. Значит, при выдаче залога реализации не происходит, объект обложения по НДС не возникает (п. 1 ст. 39, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
Статья: Погашение займа залоговым имуществом
(Габелли Г.К.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Если сумма долга, которая погашается путем передачи залогового имущества, без учета НДС равна или существенно не отклоняется от рыночной цены без НДС по отчету оценщика, то, считаем, имущество можно принять к учету исходя из фактических затрат, под которыми понимается сумма погашенного долга (без учета НДС).
(Габелли Г.К.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Если сумма долга, которая погашается путем передачи залогового имущества, без учета НДС равна или существенно не отклоняется от рыночной цены без НДС по отчету оценщика, то, считаем, имущество можно принять к учету исходя из фактических затрат, под которыми понимается сумма погашенного долга (без учета НДС).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)В силу подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав признаются объектом налогообложения по НДС.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)В силу подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав признаются объектом налогообложения по НДС.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)11. В силу п. 6 ст. 138 Закона о банкротстве суммы налога на добавленную стоимость, начисленного при сдаче в аренду заложенного имущества в ходе конкурсного производства, погашаются за счет арендной платы до ее распределения по правилам пп. 1 и 2 ст. 138 Закона о банкротстве.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)11. В силу п. 6 ст. 138 Закона о банкротстве суммы налога на добавленную стоимость, начисленного при сдаче в аренду заложенного имущества в ходе конкурсного производства, погашаются за счет арендной платы до ее распределения по правилам пп. 1 и 2 ст. 138 Закона о банкротстве.