Наследование сервитута
Подборка наиболее важных документов по запросу Наследование сервитута (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 214 "Право государственной собственности" ГК РФ"Отказывая Заявителю 1 и Заявителю 2 в регистрации прекращения права собственности РФ, права оперативного управления, снятии объекта с кадастрового учета заинтересованное лицо нарушает их права, предусмотренные ст. ст. 125, 131, 209, 214, 299 Гражданского кодекса РФ, так как право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим ГК РФ и иными законами (ч. 1 ст. 131 ГК РФ)."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 25 "Основания возникновения прав на землю" ЗК РФ"Исходя из положений статьи 25 ЗК РФ и статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые особенности наследования земельных участков, обремененных сервитутом
(Ананьев А.Г.)
("Наследственное право", 2017, N 3)При этом нужно учитывать и то, что земельный сервитут представляет собой неделимое право, в связи с чем исходя из принципа неделимости сервитутного права земельный сервитут переходит в полном объеме к каждому из наследников наследодателя. То же самое касается перехода по наследству обязанностей умершего собственника служащего участка (сервитутодателя), поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ по наследству переходят не только имущественные права, но и обязанности, которые не связаны с личностью наследодателя. Таким образом, можно утверждать, что при наследовании земельный сервитут обременяет земельный участок, в отношении которого он установлен. Обязанности сервитутодателя по исполнению условий соглашения о сервитуте включаются в состав наследства и переходят к наследникам в порядке универсального правопреемства. Если же наступает смерть сервитуария, то его вещное право на земельный сервитут переходит к его наследникам, которые вправе требовать от собственника служащего земельного участка (сервитутодателя) исполнения условий договора о сервитуте. Такое право предоставляется каждому наследнику в полном объеме из-за неделимости сервитута в силу того, что в этой части они приобретают свойства солидарности соответствующего права.
(Ананьев А.Г.)
("Наследственное право", 2017, N 3)При этом нужно учитывать и то, что земельный сервитут представляет собой неделимое право, в связи с чем исходя из принципа неделимости сервитутного права земельный сервитут переходит в полном объеме к каждому из наследников наследодателя. То же самое касается перехода по наследству обязанностей умершего собственника служащего участка (сервитутодателя), поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ по наследству переходят не только имущественные права, но и обязанности, которые не связаны с личностью наследодателя. Таким образом, можно утверждать, что при наследовании земельный сервитут обременяет земельный участок, в отношении которого он установлен. Обязанности сервитутодателя по исполнению условий соглашения о сервитуте включаются в состав наследства и переходят к наследникам в порядке универсального правопреемства. Если же наступает смерть сервитуария, то его вещное право на земельный сервитут переходит к его наследникам, которые вправе требовать от собственника служащего земельного участка (сервитутодателя) исполнения условий договора о сервитуте. Такое право предоставляется каждому наследнику в полном объеме из-за неделимости сервитута в силу того, что в этой части они приобретают свойства солидарности соответствующего права.
Статья: Нормативное закрепление принципов природоресурсного законодательства
(Минина Е.Л.)
("Журнал российского права", 2021, N 6)Существенной особенностью современного земельного законодательства является также то, что оно предусматривает ряд иных, кроме собственности, прав на земельные участки - аренду, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут и публичный сервитут, безвозмездное пользование. Использование других природных ресурсов осуществляется преимущественно на основе права пользования (за исключением лесов, права на которые в целом соответствуют правам на земельные участки, поскольку лесной участок согласно ст. 7 Лесного кодекса РФ - это расположенный в границах лесничеств земельный участок).
(Минина Е.Л.)
("Журнал российского права", 2021, N 6)Существенной особенностью современного земельного законодательства является также то, что оно предусматривает ряд иных, кроме собственности, прав на земельные участки - аренду, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут и публичный сервитут, безвозмездное пользование. Использование других природных ресурсов осуществляется преимущественно на основе права пользования (за исключением лесов, права на которые в целом соответствуют правам на земельные участки, поскольку лесной участок согласно ст. 7 Лесного кодекса РФ - это расположенный в границах лесничеств земельный участок).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок