Налоговый вычет при продаже нежилого помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Налоговый вычет при продаже нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Налоговый вычет при продаже нежилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 221 "Профессиональные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Физическое лицо в течение длительного периода времени было зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляя деятельность по сдаче в аренду помещений, затем прекратило регистрацию в качестве предпринимателя, продало помещения и затем снова зарегистрировалось в качестве предпринимателя. Налоговый орган доначислил НДФЛ, сделав вывод, что деятельность по продаже нежилых помещений имела характер предпринимательской, но при этом отказал в применении профессионального налогового вычета, предусмотренного ст. 221 НК РФ, поскольку в период реализации объектов недвижимости налогоплательщик не был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Суд поддержал квалификацию действий налогоплательщика как предпринимательской деятельности и вывод об отсутствии права на применение профессионального налогового вычета. Вместе с тем суд признал доначисление НДФЛ частично незаконным, указав, что в данном случае налогоплательщик на основании подп. 7 п. 1 ст. 31 НК РФ вправе доказывать размер понесенных расходов, размер подлежащего уплате налога должен определяться как разница между полученным доходом и соответствующими расходами. Поскольку амортизация по спорным объектам недвижимости не начислялась, при реализации объекта недвижимости налогоплательщик может уменьшить доходы от реализации недвижимого имущества на расходы на приобретение этого имущества.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")
По мнению предпринимателя, доход от продажи нежилого помещения не связан с предпринимательской деятельностью в рамках УСН, поэтому облагается НДФЛ с применением имущественного налогового вычета.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Налоговый вычет при продаже нежилого помещения

Нормативные акты: Налоговый вычет при продаже нежилого помещения