Налоговая декларация при продаже недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Налоговая декларация при продаже недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Индивидуальный предприниматель отразил доход от продажи недвижимого имущества в декларации по форме 3-НДФЛ. Налоговый орган взыскал с предпринимателя заявленный в декларации налог на основании судебного приказа. Впоследствии налоговый орган доначислил предпринимателю единый налог в связи с применением УСН к доходу от продажи тех же объектов недвижимости. Суд согласился с тем, что доход от продажи спорных объектов является доходом от предпринимательской деятельности, поскольку предприниматель сдавал их в аренду под кафе и продуктовый магазин, не был зарегистрирован в них, не использовал в личных целях. Суд отметил, что самостоятельное исчисление налогоплательщиком налога, который не подлежит уплате, и дальнейшее его принудительное взыскание не могут являться основанием для освобождения от уплаты налога, который подлежит исчислению на основании закона. Налогоплательщик вправе в такой ситуации подать заявление о зачете или возврате суммы излишне уплаченного налога. Суд признал доначисление единого налога, уплачиваемого в связи с применением УСН, законным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Индивидуальный предприниматель отразил доход от продажи недвижимого имущества в декларации по форме 3-НДФЛ. Налоговый орган взыскал с предпринимателя заявленный в декларации налог на основании судебного приказа. Впоследствии налоговый орган доначислил предпринимателю единый налог в связи с применением УСН к доходу от продажи тех же объектов недвижимости. Суд согласился с тем, что доход от продажи спорных объектов является доходом от предпринимательской деятельности, поскольку предприниматель сдавал их в аренду под кафе и продуктовый магазин, не был зарегистрирован в них, не использовал в личных целях. Суд отметил, что самостоятельное исчисление налогоплательщиком налога, который не подлежит уплате, и дальнейшее его принудительное взыскание не могут являться основанием для освобождения от уплаты налога, который подлежит исчислению на основании закона. Налогоплательщик вправе в такой ситуации подать заявление о зачете или возврате суммы излишне уплаченного налога. Суд признал доначисление единого налога, уплачиваемого в связи с применением УСН, законным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже недвижимости (квартиры)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)1. Случаи представления налоговой декларации при продаже недвижимости
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)1. Случаи представления налоговой декларации при продаже недвижимости
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)3. В случае неисполнения налогоплательщиком обязанности по представлению в налоговый орган в установленный срок налоговой декларации в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, и проведения в соответствии с абзацем первым пункта 1.2 статьи 88 настоящего Кодекса камеральной налоговой проверки налоговый орган на основе имеющихся у него документов (сведений) о таком налогоплательщике и указанных доходах исчисляет сумму налога, подлежащую уплате налогоплательщиком, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом и пунктами 4 и 5 настоящей статьи.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)3. В случае неисполнения налогоплательщиком обязанности по представлению в налоговый орган в установленный срок налоговой декларации в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, и проведения в соответствии с абзацем первым пункта 1.2 статьи 88 настоящего Кодекса камеральной налоговой проверки налоговый орган на основе имеющихся у него документов (сведений) о таком налогоплательщике и указанных доходах исчисляет сумму налога, подлежащую уплате налогоплательщиком, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом и пунктами 4 и 5 настоящей статьи.