Налог при продаже недвижимости пенсионером
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог при продаже недвижимости пенсионером (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как облагается НДФЛ продажа квартиры пенсионером?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Указанные доходы пенсионера - налогового резидента РФ облагаются НДФЛ по ставке 13%. Однако при определенных условиях они могут быть на общих основаниях освобождены от обложения НДФЛ либо уменьшены на величину имущественного налогового вычета или на сумму расходов, фактически понесенных при приобретении проданной недвижимости, а в отдельных случаях - и на другие расходы (пп. 5 п. 1 ст. 208, ст. 209, п. 6 ст. 210, п. п. 17.1, 18.2 ст. 217, пп. 1 п. 1, пп. 2 п. 2 ст. 220, п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Указанные доходы пенсионера - налогового резидента РФ облагаются НДФЛ по ставке 13%. Однако при определенных условиях они могут быть на общих основаниях освобождены от обложения НДФЛ либо уменьшены на величину имущественного налогового вычета или на сумму расходов, фактически понесенных при приобретении проданной недвижимости, а в отдельных случаях - и на другие расходы (пп. 5 п. 1 ст. 208, ст. 209, п. 6 ст. 210, п. п. 17.1, 18.2 ст. 217, пп. 1 п. 1, пп. 2 п. 2 ст. 220, п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
Статья: О необходимости изменения системы налогообложения физических лиц в России
(Чернышев А.И.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 2)Безусловно, предлагаемая система уплаты НДФЛ имеет свои недостатки и требует серьезной доработки. Так, например, остаются вопросы, что делать в таком случае с работающими пенсионерами, пенсии которых, как известно, не облагаются налогом. Возможно, доход этих категорий граждан должен облагаться НДФЛ по стандартной схеме с 13%. Также остается неясным, как рассчитывать налог с тех доходов граждан, которые они декларируют по итогам года, например, доходы от продажи недвижимости или от аренды недвижимости.
(Чернышев А.И.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 2)Безусловно, предлагаемая система уплаты НДФЛ имеет свои недостатки и требует серьезной доработки. Так, например, остаются вопросы, что делать в таком случае с работающими пенсионерами, пенсии которых, как известно, не облагаются налогом. Возможно, доход этих категорий граждан должен облагаться НДФЛ по стандартной схеме с 13%. Также остается неясным, как рассчитывать налог с тех доходов граждан, которые они декларируют по итогам года, например, доходы от продажи недвижимости или от аренды недвижимости.