Надписи на фасаде многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Надписи на фасаде многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2021 N 17АП-12660/2021-АКу по делу N А50-15089/2021
Требование: О признании незаконным и отмене постановления о назначении административного наказания по ч. 2 ст. 6.8.1 Закона Пермского края от 06.04.2015 N 460-ПК "Об административных правонарушениях в Пермском крае".
Решение: Требование удовлетворено.Судом апелляционной инстанции установлено, что выводы административного органа о совершении товариществом вмененного нарушения основаны лишь на том, что ТСЖ нарушены пункты 11.1, 11.2.1, 11.2.3, 11.3.1 Правил N 277. Вместе с тем, фиксация на фасаде МКД надписей, графических рисунков и изображений, само по себе безусловно не свидетельствует о наличии в деятельности ТСЖ административного нарушения.
Требование: О признании незаконным и отмене постановления о назначении административного наказания по ч. 2 ст. 6.8.1 Закона Пермского края от 06.04.2015 N 460-ПК "Об административных правонарушениях в Пермском крае".
Решение: Требование удовлетворено.Судом апелляционной инстанции установлено, что выводы административного органа о совершении товариществом вмененного нарушения основаны лишь на том, что ТСЖ нарушены пункты 11.1, 11.2.1, 11.2.3, 11.3.1 Правил N 277. Вместе с тем, фиксация на фасаде МКД надписей, графических рисунков и изображений, само по себе безусловно не свидетельствует о наличии в деятельности ТСЖ административного нарушения.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2021 N 15АП-12398/2021 по делу N А53-6234/2020
Требование: О взыскании убытков в виде упущенной выгоды в результате немотивированного отказа в выдаче согласия на подключение помещений к электрическим сетям.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Также суд первой инстанции обязал стороны осуществить выход по адресу местонахождения спорного помещения, в результате которого было установлено, что в помещении ТП-51 имеется трехфазный счетчик, на котором имеется надпись "Банк", по фасаду МКД идет кабель, который соединяет помещение ТП-51 и нежилое помещение, принадлежащее истцу.
Требование: О взыскании убытков в виде упущенной выгоды в результате немотивированного отказа в выдаче согласия на подключение помещений к электрическим сетям.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Также суд первой инстанции обязал стороны осуществить выход по адресу местонахождения спорного помещения, в результате которого было установлено, что в помещении ТП-51 имеется трехфазный счетчик, на котором имеется надпись "Банк", по фасаду МКД идет кабель, который соединяет помещение ТП-51 и нежилое помещение, принадлежащее истцу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое фасад здания и какие требования установлены к его содержанию
(КонсультантПлюс, 2024)Требования к содержанию фасадов, как правило, включают требования к их ремонту и реставрации, окраске, размещению надписей, изображений и вывесок.
(КонсультантПлюс, 2024)Требования к содержанию фасадов, как правило, включают требования к их ремонту и реставрации, окраске, размещению надписей, изображений и вывесок.
Статья: Некоторые проблемы, связанные с нахождением имущества в долевой собственности
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 2)В настоящее время механизм для устранения такого перекоса в правовом регулировании отсутствует. Суды чаще всего становятся на сторону истцов и при отсутствии 100-процентного согласия выносят решения о демонтаже, при этом даже не всегда исследуются фактические обстоятельства, а именно, действительно ли происходит уменьшение общего имущества, нарушаются ли чьи-то права и законные интересы. Представляется, что в настоящее время вопрос легализации самовольной постройки разрешен в большей степени, чем вопрос о владении, управлении и распоряжении общим имуществом в многоквартирном доме (а по аналогии - и в нежилом здании).
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 2)В настоящее время механизм для устранения такого перекоса в правовом регулировании отсутствует. Суды чаще всего становятся на сторону истцов и при отсутствии 100-процентного согласия выносят решения о демонтаже, при этом даже не всегда исследуются фактические обстоятельства, а именно, действительно ли происходит уменьшение общего имущества, нарушаются ли чьи-то права и законные интересы. Представляется, что в настоящее время вопрос легализации самовольной постройки разрешен в большей степени, чем вопрос о владении, управлении и распоряжении общим имуществом в многоквартирном доме (а по аналогии - и в нежилом здании).
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 06.06.2016 N 399/пр
"Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.08.2016 N 43169)Рисунок 1. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома.
"Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.08.2016 N 43169)Рисунок 1. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома.
Приказ Минкультуры России от 02.08.2016 N 1723
"Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Спасское-Лутовиново", расположенного в Мценском районе Орловской области"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.08.2016 N 43512)20.5. установка окон размерами более 1,5 x 1,1 м на фасадах, выходящих на красную линию дороги общего пользования;
"Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Спасское-Лутовиново", расположенного в Мценском районе Орловской области"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.08.2016 N 43512)20.5. установка окон размерами более 1,5 x 1,1 м на фасадах, выходящих на красную линию дороги общего пользования;