Начало действия договора аренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Начало действия договора аренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2022 N 17АП-1269/2022-ГК по делу N А60-144/2020
Требование: О взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Ссылаясь на данные обстоятельства, указывая, что с 11.01.2019 (дата начала действия договора аренды объекта) ответчик фактически пользуется земельным участком без надлежащего оформления прав на него, при этом с января 2019 по июль 2019 ответчиком не производилась плата за фактическое пользование спорным земельный участком, у ответчика образовалась задолженность в сумме 409 780 руб. 72 коп., истец обратился в суд с иском о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Требование: О взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Ссылаясь на данные обстоятельства, указывая, что с 11.01.2019 (дата начала действия договора аренды объекта) ответчик фактически пользуется земельным участком без надлежащего оформления прав на него, при этом с января 2019 по июль 2019 ответчиком не производилась плата за фактическое пользование спорным земельный участком, у ответчика образовалась задолженность в сумме 409 780 руб. 72 коп., истец обратился в суд с иском о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 23.12.2021 по делу N А60-144/2020
Требование: О взыскании задолженности, неустойки по договору аренды нежилого помещения.
Решение: Требование удовлетворено в части.Ссылаясь на данные обстоятельства, истец указал, что начиная с 11.01.2019 (дата начала действия договора аренды Объекта) ответчик фактически пользуется земельным участком без надлежащего оформления прав на него.
Требование: О взыскании задолженности, неустойки по договору аренды нежилого помещения.
Решение: Требование удовлетворено в части.Ссылаясь на данные обстоятельства, истец указал, что начиная с 11.01.2019 (дата начала действия договора аренды Объекта) ответчик фактически пользуется земельным участком без надлежащего оформления прав на него.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель. Что нужно знать об аренде земли
(КонсультантПлюс, 2024)3.2. С какого момента вступает в силу договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)3.2. С какого момента вступает в силу договор аренды земельного участка
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияИсследовав и оценив обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности и во взаимной связи в порядке положений статьи 71 АПК РФ, установив, что: договор прекратил свое действие с 01.01.2017; начиная с ноября 2018 года истец принимал меры к оформлению возврата объекта аренды от ответчика; использование земельного участка арендатором фактически прекращено; в исковой период истцы уклонились от приемки арендованного имущества, допустив просрочку кредитора, апелляционный суд пришел к мотивированным выводам об отсутствии оснований для взыскания с Зорина Н.В. в пользу Жигадло Т.Н. и Жигадло Ю.Ю. арендной платы за период с 01.06.2019 по 09.06.2020 и договорной неустойки..."