На арендатора возложены расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации общего имущества в данном доме.
Подборка наиболее важных документов по запросу На арендатора возложены расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации общего имущества в данном доме. (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 11.11.2015 по делу N 305-ЭС15-7462, А40-30146/14
Требование: О взыскании задолженности по оказанным эксплуатационным услугам, обязании заключить договор на предоставление услуг.
Обстоятельства: Истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг, заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике нежилого помещения.Ссылаясь на неисполнение обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, компания обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Требование: О взыскании задолженности по оказанным эксплуатационным услугам, обязании заключить договор на предоставление услуг.
Обстоятельства: Истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг, заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике нежилого помещения.Ссылаясь на неисполнение обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, компания обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Определение Верховного Суда РФ от 14.09.2015 N 305-ЭС15-7462 по делу N А40-30146/14
Требование: О взыскании задолженности по оплате оказанных эксплуатационных услуг и обязании заключить договор об оказании услуг.
Решение: Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ, поскольку между управляющей компанией и арендатором спорного нежилого помещения прямой договор об участии общества в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме заключен не был, компания полагает, что суды необоснованно отказали в удовлетворении ее требования о взыскании задолженности к департаменту как представителю собственника спорного нежилого помещения.Ссылаясь на неисполнение обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, компания обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Требование: О взыскании задолженности по оплате оказанных эксплуатационных услуг и обязании заключить договор об оказании услуг.
Решение: Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ, поскольку между управляющей компанией и арендатором спорного нежилого помещения прямой договор об участии общества в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме заключен не был, компания полагает, что суды необоснованно отказали в удовлетворении ее требования о взыскании задолженности к департаменту как представителю собственника спорного нежилого помещения.Ссылаясь на неисполнение обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, компания обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения11.6. Вывод из судебной практики: По вопросу о том, могут ли на арендатора помещений в многоквартирном доме быть возложены расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации общего имущества, существует две позиции судов.
"Обзор практики рассмотрения дел Верховным Судом РФ"
(Карасева С.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015)Компания ссылается на неисполнение обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
(Карасева С.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015)Компания ссылается на неисполнение обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.