Можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителя
Подборка наиболее важных документов по запросу Можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 25.11.2021 N 33-19234/2021
Категория спора: 1) Дарение; 2) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора недействительным в целом; 2) О признании права собственности на домовладение.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договор дарения составлен и зарегистрирован после смерти дарителя.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Совершение истцом фактических действий по вступлению в права наследования после смерти в 2012 году матери А.Н. не свидетельствуют о недействительности совершенной бабушкой Л.Е.ВА. сделки по дарению в 2006 году. Сторонами не оспаривается, что А.Н. при жизни договор дарения между своими матерью Л.Е.ВА. и дочерью А.Л. не оспорила, свои правопритязания на спорный дом и земельный участок не заявляла.
Категория спора: 1) Дарение; 2) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора недействительным в целом; 2) О признании права собственности на домовладение.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договор дарения составлен и зарегистрирован после смерти дарителя.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Совершение истцом фактических действий по вступлению в права наследования после смерти в 2012 году матери А.Н. не свидетельствуют о недействительности совершенной бабушкой Л.Е.ВА. сделки по дарению в 2006 году. Сторонами не оспаривается, что А.Н. при жизни договор дарения между своими матерью Л.Е.ВА. и дочерью А.Л. не оспорила, свои правопритязания на спорный дом и земельный участок не заявляла.
Апелляционное определение Омского областного суда от 08.12.2022 по делу N 33-7068/2022
Категория: 1) Дарение; 2) Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании права собственности в порядке наследования; 3) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Истец указал, что имущество приобретено в период брака с наследодателем, но в состав наследства не включено, после смерти наследодателя ответчица распорядилась спорным имуществом, подарив квартиру и земельный участок своей дочери, что является незаконным.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Пояснения заслушанных в судебном заседании свидетелей не подтверждают тот факт, что Н.Г. был осведомлен об оспариваемых сделках дарения, знал о том, что после оформления договоров дарения новым собственником квартиры и земельного участка будет являться Н.И., учитывая, что договор дарения в отношении указанной квартиры заключен <...>, то есть спустя 10 лет после приобретения квартиры и за 4 месяца до смерти наследодателя, договор дарения земельного участка - <...>, то есть менее, чем за 2 месяца до смерти наследодателя, переход права собственности зарегистрирован уже после его смерти.
Категория: 1) Дарение; 2) Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании права собственности в порядке наследования; 3) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Истец указал, что имущество приобретено в период брака с наследодателем, но в состав наследства не включено, после смерти наследодателя ответчица распорядилась спорным имуществом, подарив квартиру и земельный участок своей дочери, что является незаконным.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Пояснения заслушанных в судебном заседании свидетелей не подтверждают тот факт, что Н.Г. был осведомлен об оспариваемых сделках дарения, знал о том, что после оформления договоров дарения новым собственником квартиры и земельного участка будет являться Н.И., учитывая, что договор дарения в отношении указанной квартиры заключен <...>, то есть спустя 10 лет после приобретения квартиры и за 4 месяца до смерти наследодателя, договор дарения земельного участка - <...>, то есть менее, чем за 2 месяца до смерти наследодателя, переход права собственности зарегистрирован уже после его смерти.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Право пожизненного проживания дарителя как условие в договоре дарения
(Митрофанова И.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 9)Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20.05.2020 по делу N 2-15/2020 <6> было отказано в удовлетворении исковых требований К. о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки. Судом установлено, что истица подарила квартиру своему брату. Квартира является ее единственным жилищем. В договоре дарения было предусмотрено право пожизненного проживания дарителя. После смерти брата квартира перешла в собственность его наследников по закону - супруги и детей. Даритель потребовала признать договор недействительным, так как после отчуждения имущества она не только продолжала проживать в квартире, но и оплачивала коммунальные услуги.
(Митрофанова И.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 9)Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20.05.2020 по делу N 2-15/2020 <6> было отказано в удовлетворении исковых требований К. о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки. Судом установлено, что истица подарила квартиру своему брату. Квартира является ее единственным жилищем. В договоре дарения было предусмотрено право пожизненного проживания дарителя. После смерти брата квартира перешла в собственность его наследников по закону - супруги и детей. Даритель потребовала признать договор недействительным, так как после отчуждения имущества она не только продолжала проживать в квартире, но и оплачивала коммунальные услуги.
Статья: Завещание или дарение. Анализ споров
(Джикия М.)
("Жилищное право", 2019, N 12)Судебная практика: М. обратился в суд с иском к группе граждан о признании договора дарения незаключенным, а договоров купли-продажи квартиры недействительными. В обоснование своих требований М. указал, что его отец являлся собственником квартиры, незадолго до своей смерти он подарил данную квартиру гражданке Ш., однако переход права собственности при жизни дарителя зарегистрирован не был. Право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано за Ш. после смерти дарителя.
(Джикия М.)
("Жилищное право", 2019, N 12)Судебная практика: М. обратился в суд с иском к группе граждан о признании договора дарения незаключенным, а договоров купли-продажи квартиры недействительными. В обоснование своих требований М. указал, что его отец являлся собственником квартиры, незадолго до своей смерти он подарил данную квартиру гражданке Ш., однако переход права собственности при жизни дарителя зарегистрирован не был. Право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано за Ш. после смерти дарителя.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по комплектованию, описанию, учету и использованию документов личного происхождения в государственных и муниципальных архивах"
(разработаны ВНИИДАД)В договор дарения запрещено включать встречные обязательства для одаряемого <23>. Кроме того, в договор дарения нельзя включать условие о переходе права собственности к одаряемому после смерти дарителя <24>. Переход права собственности на документы после смерти физического лица регулируется наследственным правом <25>.
(разработаны ВНИИДАД)В договор дарения запрещено включать встречные обязательства для одаряемого <23>. Кроме того, в договор дарения нельзя включать условие о переходе права собственности к одаряемому после смерти дарителя <24>. Переход права собственности на документы после смерти физического лица регулируется наследственным правом <25>.