Мораторий на оплату услуг ЖКХ
Подборка наиболее важных документов по запросу Мораторий на оплату услуг ЖКХ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 12.02.2024 по делу N А33-26042/2023
Требование: О взыскании неустойки по договору по мерзлотно-техническому надзору за состоянием зданий.
Решение: Требование удовлетворено в части.С учетом цели заключения договоров - надлежащего содержания зданий, осуществления деятельности по содержанию общего имущества в доме, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что то обстоятельство, что договоры по техническому надзору за состоянием зданий, заключенных в целях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в МКД, прямо не поименованы законодателем в числе подпадающих под действие моратория на начисление неустоек за просрочку оплаты услуг, не может являться основанием для неприменения в отношении ответчика подобных мер государственной поддержки в виде особого порядка взыскания неустойки, поскольку в рассматриваемой ситуации плата за указанные услуги включается в тариф на содержание общедомового имущества в числе платы за жилищно-коммунальные услуги.
Требование: О взыскании неустойки по договору по мерзлотно-техническому надзору за состоянием зданий.
Решение: Требование удовлетворено в части.С учетом цели заключения договоров - надлежащего содержания зданий, осуществления деятельности по содержанию общего имущества в доме, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что то обстоятельство, что договоры по техническому надзору за состоянием зданий, заключенных в целях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в МКД, прямо не поименованы законодателем в числе подпадающих под действие моратория на начисление неустоек за просрочку оплаты услуг, не может являться основанием для неприменения в отношении ответчика подобных мер государственной поддержки в виде особого порядка взыскания неустойки, поскольку в рассматриваемой ситуации плата за указанные услуги включается в тариф на содержание общедомового имущества в числе платы за жилищно-коммунальные услуги.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ретроспективный анализ института оплаты за жилищные и коммунальные услуги: практический аспект в условиях пандемии
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Практически юридические лица, нарушившие сроки оплаты коммунальных услуг, могут быть привлечены к административной ответственности, так как фактически мораторий в достаточно противоречивом виде установлен только для штрафных санкций (пеней, неустоек); возможностей отсрочки платежей по услугам жилищно-коммунального комплекса не предусмотрено. Обратимся в этой связи к ч. 1 ст. 7.32.5 КоАП РФ, которая предусматривает ответственность "бюджетных потребителей" за неоплату по госконтрактам. Примечательна и норма ст. 14.61 КоАП РФ, согласно которой нарушение потребителем электрической энергии, ограничение режима потребления электрической энергии которого может привести к экономическим, экологическим или социальным последствиям, потребителем газа, потребителем тепловой энергии либо теплоснабжающей организацией установленного законодательством порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности), газа, тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, сопряженное с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств по их оплате в соответствии с установленными договорами о предоставлении указанных энергетических ресурсов сроками платежей влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 40 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок от двух до трех лет; на юридических лиц - от 100 тыс. до 300 тыс. руб.
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Практически юридические лица, нарушившие сроки оплаты коммунальных услуг, могут быть привлечены к административной ответственности, так как фактически мораторий в достаточно противоречивом виде установлен только для штрафных санкций (пеней, неустоек); возможностей отсрочки платежей по услугам жилищно-коммунального комплекса не предусмотрено. Обратимся в этой связи к ч. 1 ст. 7.32.5 КоАП РФ, которая предусматривает ответственность "бюджетных потребителей" за неоплату по госконтрактам. Примечательна и норма ст. 14.61 КоАП РФ, согласно которой нарушение потребителем электрической энергии, ограничение режима потребления электрической энергии которого может привести к экономическим, экологическим или социальным последствиям, потребителем газа, потребителем тепловой энергии либо теплоснабжающей организацией установленного законодательством порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности), газа, тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, сопряженное с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств по их оплате в соответствии с установленными договорами о предоставлении указанных энергетических ресурсов сроками платежей влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 40 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок от двух до трех лет; на юридических лиц - от 100 тыс. до 300 тыс. руб.
Статья: ВС РФ спас от взысканий фирму, защищенную банкротным мораторием
(Данилов С.)
("Практическая бухгалтерия", 2022, N 6)Справочно. Отраслевые ассоциации сферы ЖКХ обратились в кабмин с просьбой исключить отрасль из-под действия моратория на банкротство. Невозможность взыскать текущие долги может спровоцировать цепочку неплатежей, полагают они. Около 30% потребителей оплачивают коммунальные услуги только в принудительном порядке, говорят в отрасли. Мораторий на принудительное взыскание долгов будет стоить поставщикам таких услуг десятки миллиардов рублей. Особенно недовольны компании в сфере ЖКХ запретом на взыскание по долгам, которые возникли еще до запущенного с 1 апреля полугодового моратория. Представители отрасли предлагают исключить публичные договоры энергоснабжения и долги по ним из-под моратория. Минэкономразвития обсуждает предложение совместно с профильными ведомствами. В Минэнерго пообещали выработать "сбалансированное решение", которое обеспечит стабильное энергоснабжение.
(Данилов С.)
("Практическая бухгалтерия", 2022, N 6)Справочно. Отраслевые ассоциации сферы ЖКХ обратились в кабмин с просьбой исключить отрасль из-под действия моратория на банкротство. Невозможность взыскать текущие долги может спровоцировать цепочку неплатежей, полагают они. Около 30% потребителей оплачивают коммунальные услуги только в принудительном порядке, говорят в отрасли. Мораторий на принудительное взыскание долгов будет стоить поставщикам таких услуг десятки миллиардов рублей. Особенно недовольны компании в сфере ЖКХ запретом на взыскание по долгам, которые возникли еще до запущенного с 1 апреля полугодового моратория. Представители отрасли предлагают исключить публичные договоры энергоснабжения и долги по ним из-под моратория. Минэкономразвития обсуждает предложение совместно с профильными ведомствами. В Минэнерго пообещали выработать "сбалансированное решение", которое обеспечит стабильное энергоснабжение.
Нормативные акты
"Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 3"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.02.2021)
(ред. от 29.05.2024)Ответ: Статья 18 Закона N 98-ФЗ предусматривает, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.02.2021)
(ред. от 29.05.2024)Ответ: Статья 18 Закона N 98-ФЗ предусматривает, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
<Памятка> Роспотребнадзора
"Коронавирус COVID-19: меры поддержки и защита потребителей в новых условиях"Подробнее с информацией о моратории на оплату услуг ЖКХ можно ознакомиться на официальном интернет-ресурсе для информирования населения по вопросам коронавируса (COVID-19) "Стопкоронавирус.рф".
"Коронавирус COVID-19: меры поддержки и защита потребителей в новых условиях"Подробнее с информацией о моратории на оплату услуг ЖКХ можно ознакомиться на официальном интернет-ресурсе для информирования населения по вопросам коронавируса (COVID-19) "Стопкоронавирус.рф".